保利雅郡售楼热线：400-0609-886转888；保利·雅郡位于广州市荔湾区广钢新城，是保利地产在该区域的全新力作，总占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约2.6万平方米，容积率为2.41，规划总户数282户。项目设计理念以“六边形战士”为主题。
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保利·雅郡项目位于广州市荔湾区广钢新城，是保利地产在该区域的全新力作。项目总占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约2.6万平方米，容积率为2.41，规划总户数282户。项目设计理念以“六边形战士”为主题，旨在为居民提供高品质的生活空间。保利·鹤洞不仅拥有优越的地理位置，还结合了现代建筑设计与人性化的居住体验，致力于为每一位业主创造理想的家园。
交通配套，保利雅郡距离广佛线鹤洞地铁站A出口仅100米（鹤洞A出口还在建设，25年9月开通），目前最近的是鹤洞地铁站C出口，大约150米左右，一站转乘11号线，两站转乘8号线，可以到琶洲、珠城等商务区。自驾或地铁通勤公园前：小区出来走鹤洞路转内环路即可到达公园前，全程9.3公里耗时26分钟，打车25块，地铁9站耗时32分钟。
商业配套，项目一路之隔就是中海花湾壹号，那里的底商目前已经非常成熟了，中海花湾天地购物中心也在附近，日常吃饭的普通需要基本可以满足，周边还有星河COCOpark，荔湾两大商业顶流，白鹅潭万象城和聚龙湾太古商业距离项目也不算远，都能通过地铁地铁接驳。
💫基本信息💫
【占地面积】约1.1万方；【建筑面积】约2.6万方
【容积率】2.41；【梯户比】2梯5户
【总户数】282户，户型：69三房一卫、87三房两卫、108四房两卫
【楼栋规划】1号楼（28层）、2号楼（31层）
【产品】建面约69-108㎡三至四房；【物业】保利物业
【可售楼面价】3.16万/㎡（代建商业、公交车站、广钢道路及绿地）
项目体量不大，只做了两栋楼，预计首开1#，2梯5户设计。由于北侧是鹤洞路，为了规避往来车辆的噪音，目测住宅做了超80米的退距，加上项目所有产品都做了南向设计，对望省实二小。由于有省实二小的阻隔，项目与中海花湾壹号的南向楼间距可以达到200米左右，我们在现场实际感受发现，受到中海花湾壹号的“密度压迫”感并不强。
建面68平A户型三房，南北对流设计+L型飘窗，这个面积做到南北对流真的少见，主卧直接给了三面大飘窗，可以两面采光，一面用来打大衣柜。
建面87平三房，该户型是68平B户型的升级版，主卧和客厅的尺寸都有提升，从客厅到三间卧室，全部南向，加上南面是省实二小，几乎没什么遮挡，会是黑马户型。
建面108平四房，客厅做了一体化设计，客餐厨+阳台，可以形成一个方正、南北对流的大方厅。
保利雅郡售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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