保利燕语堂悦售楼热线：400-0609-886转888，保利燕语堂悦位于老小区和城中村附近，环境较好，视野开阔，有居住氛围。项目距离广佛线、11号线燕岗地铁站仅150米，交通便利。周边有口碑良好的学校，项目配建一所24班小学。
保利燕语堂悦虽然地块周边仍有老小区和城中村的面貌，但是整体环境比较好，街道干净整洁，配合秋日的暖阳，有岁月静好的居住氛围。 景观来说，南向视野开阔：珠江后航道在地块西南面约1.1公里处，西南最近珠江，但西南有越秀星汇海珠湾，差不多都在120米高左右，有一定遮挡。只有正南面是 纸厂小区、保利红棉花园等较为低矮的老旧房屋或厂房，不过正南面距离江边约1.5公里。 远远望去，江景有一些，但不算多。
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保利燕语堂悦的“出厂设置”高，还体现在交通上。它距离广佛线、11号线燕岗地铁站（在建中）， 只有150米。从现状来看，这应该是整个海珠，距离地铁最近的一个新盘了。特别是今年广州首条环线地铁11号线开通后，它的出行能级，会迎来一个翻天覆地的变化。除了能把琶洲、金融城、广州东站、白鹅潭、江南西等大商圈，一气呵成串联起来外。有人可能没注意到，它的换乘线路，甚至比8号线还多。显然，这条新晋的“换乘之王”，含金量不容小觑。
教育方面，周边地段就有口碑不错的海珠区南燕小学、红棉小学、广州昌岗中路小学（翠城校区）、广州市五中附属初级中学、广州市第41中学（东校区）等等。现在套牌学校满天飞，周边的学校确定，还有一定成绩和口碑，很不容易。项目自身还配建一所24班小学，就在家门口，目送式上学。要知道，海珠近2年拍出10余宗宅地，仅3宗配建小学，东方红印刷厂地块，就是其中之一。
保利·燕语堂悦项目首推的是A组团，A1、A2栋，包括了建面约90～125㎡的3～4房四个户型，全部是南向设计。以时代观重新审视传统人居，以“解构与重建”的现代设计手法，以梁园为蓝本，秉承“有山为靠，有水为居”的人居哲学理念，承袭东方古典神韵，将传统的优雅韵味与现代时尚元素结合。燕语堂悦正是基于国人的归堂情节，匠造具有岭南风韵的中国堂居。项目首开价格情况：整均约6.1w/m，最便宜的低楼层不到490万。具体价格如下：
①90-94㎡三房→5.5-6.3w/㎡
③107㎡四房→5.7-6.3w/㎡
④125㎡四房→6.0-6.6w/㎡
基本信息
【开发商】广州市邦杰置业有限公司（保利）
【拿地时间】2023年9月5日（折合楼面价17220元/㎡未扣除配建）
【占地面积】约47903.67m²
【总建筑面积】约118365.8m²
【绿地率】35%
【容积率】4.5%
【总栋数】7栋
【总层数】10~45层
【在售面积】90~125m²
【位置】广州市海珠区南石头街道工业大道中东方红印刷厂
户型鉴赏（1）清平乐90-94平
（2）浣溪沙92平
（3）苏幕遮107-112平
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