排队买房是假象!这个城市房子已经卖不出去了!房价还能稳多久?

一位朋友称近日在上海某商场，去年88亿的某地王在现场推广，年底就要开盘，36000的楼板价，预计报批价格五万，且精装修。据销售讲，五万可能还不到，对客户来说可能会有惊喜。

就算五万，开发商根本是赔本赚吆喝，要么做忍痛割爱，要么偷工减料，我对这个楼盘表示担忧。且到了年底，贷款难，估计销售会一地鸡毛。这就是现状，哪怕是上海，也有大把卖不出去的房子！

一些开盘就有数百人排队的，这里面有多少托就不得而知了。请人排队充当购房者，这已是屡见不鲜！大家都在观望，真正签约买房的没几个。房子属于有价无市，开发商如热锅上的蚂蚁了，还对外宣传称“连夜排队买房”，制造假象。

因为五限的实施，房产投资者房子都冻结在手上，虽然房子还是维持在较高价位，但是还是要通过卖出去才能实现。注意楼市的朋友应该知道，最近几个月，各地楼市成交量基本是停滞状态，好点的成交几套，差点的三四个月成交零套。这种惨不忍赌的成交数据，让部分房产投资者不得不通过降价的办法来维持资金的周转。