广州金茂越秀璞樾墅项目是位于天河区观路以东的板块，世界大观四期，金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。广州金茂越秀璞樾墅营销中心电话☎✅：400-1500-885转888广州金茂越秀璞樾墅售楼…
广州金茂越秀璞樾墅项目是位于天河区观路以东的板块，世界大观四期，金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了金茂最高产品系“璞”系以及越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。整个产品采用抬高坡地设计，分为上合墅和下合墅，有点类似三期合叠的结构。
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处热线电话在线预约，感谢您的配合！
位置：项目是位于天河兴华街道览秀东街，是属于天河世界大观板块
规划：项目占地面积约30200㎡，容积率仅 1.1。
开发商：项目是由中国金茂和越秀地产联合打造的
卖点：天河地段、1.1超低容积率、新规纯墅、湖区生态
园林：项目背靠约 243 万㎡原生山林，环抱约 5.3 万㎡日月双湖，实测负氧离子浓度超珠江新城 44 倍、白云山 11 倍。
越秀集团保育 320 棵原生林木，新增 300 棵乔木，实现 “树林里种房子” 的规划愿景，让业主能在主城核心享受生态静谧。
交通：项目距离地铁 21 号线大观路站约 1.7 公里，社区内部设有公交总站，可直达该地铁站。
项目通过 21 号线，3 站可到天河公园站换乘 11 号线通达广州 “内环”，1 站到黄村站换乘 4 号线可到金融城与琶洲。
此外，奥体路已通车，悦景路修好待开通，两条道路可快速连接广园快速、大观南路等城市主干道，自驾出行也十分便捷。
教育：项目已签约天河外国语教育集团学校，小学阶段既能夯实国内教学基础，又能提前接触外语教学。
项目附近还聚集有约 5 所国际学校，包括贝赛思、爱莎、梅沙黑利伯瑞等知名学府，还有 6 所中小学、3 所中学、4 所幼儿园，构建了完善的全龄段教育体系。
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商业：项目自身依托越秀地产打造的 “滨湖商业体系”，已有咖啡馆运营，高端精品商业、大型商务餐饮等正处于招商阶段。
规划建设9排叠墅，共计约110套叠墅，有上合墅和下合墅，上合墅共有 5 层空间，下合墅则有 4 层。
户型：约190-360㎡，定制的四代墅，单层约3.5米阔绰层高，更规划有星空露台、私属花园、志趣藏馆及独立车库等
价格：吹风总价2000万元起
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