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位于广州市天河区悦景路11号，择址天河国际生态区核心，与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD，保持约6公里的直线距离。依托约71万㎡半山原生林海，打造约37万㎡低密美学住区，建面约145-320㎡森幕大宅，独享宜居鲜氧生活。

广州市规划和自然资源局发布 帝景山庄三期西区（即合生缦云）设计方案的批前公示。方案显示， 项目原规划建设的42栋住宅将调整为39栋住宅，总规划减少了三栋住宅。于此同时，部分楼栋将获得更好的视野体验，若不出意外，这会成为整个项目中最为叫座的楼栋。

从图示情况看，拟调整规划总平面图中位于南面的住宅栋数出现明显减少，中间空出了一大片绿化用地。

项目资料

【楼盘别名】：缦云广州

【 开 发 商 】：广州合生东宇房地产有限公司

【物业类型】： 豪华住宅

【产权年限】：住宅：70年

【 建筑类型】：小高层 板楼

【建筑面积】：410082.65 ㎡

【 占地面积】：80686 ㎡

【在售面积】：145㎡三房、174㎡四房、190-315㎡五房

【楼层总高】：16-17层

【交楼时间】：共三期；一期2024.12.30；二期2025.12.30

【交楼标准】：精装修

【物业公司】：广东缦云物业服务有限公司

【 物 业 费 】：9.9元/月/平

作为全球顶级生活方式的创造者、更新者——合生·缦系的半山首作，缦云广州持续创新，通过建筑美学品位、半山自然园境、极致舒展空间等多维营造，专注美学与艺术价值，探求人与建筑、自然及未来生活方式之间的理想答案。

天河国际生态区位居第三中轴之上，被 天河智谷、金融城、科学城三大产业核心环绕 ，周边集聚大量重点项目和科创企业，区域核心人居承载地的地位不可撼动。 天河智慧城已吸引近 3000家高精尖企业、超20万高知人群集聚 ，今年还将推进38个重大项目，数量排在天河第一。

纵观城市，“国际生态区”对于地脉是有自己的选择的。天河奥体公园以东， 这片被誉为“天河最后一块处女地”的板块 ，罕有地被山林湖泊簇拥，拥有着 “国际生态区” 的天然质素。这样难得的地段，与缦系择址观正好契合，依托自然之源的原生所赐，尊重栖息之地的纯粹，亦不离都市繁华与璀璨生活。

功能创新，人本至上

从户型到会所，这种“人本至上”的创新，如出一辙。常言道，一个疏远了生活的人，生活也会疏远他。而缦云广州要做的便是，让人回归生活。项目打造建面约5800㎡星际会所+N个泛会所，精心布置了健身房、艺术空间、音乐教室、茶室、红酒吧和咖啡花坊。每个“N+1”的空间，都是业主美好生活的延伸。

环境创新，首个半山折叠园林

生命源于自然，也归于自然，没有一个都市人能割舍自然的召唤。缦云广州，在天河半山种房子，打造首个半山折叠园林。把山林、湖畔、园林，统统搬进家里，深入每一寸空间，尊重每一处自然与生命力。

项目产品实现了云端业主的定制生活需求，拥有145-315㎡多样化产品。

户型图

145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。

174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。

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