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聚龙湾项目作为广州市着力打造的珠江沿岸地区高质量发展带中的12个滨江产业园之一，是广州市新城建第二批重点示范项目，正着力打造成为大湾区文化商业新地标和世界级滨水魅力艺术区。聚龙湾启动区项目总建筑面积约80万㎡，共计12个地块按阶段开发。由珠江建设承建的9号地项目总建筑面积约27.5万㎡，目前进行主体结构施工阶段。自开工以来，珠江建设与珠江产投一道一直秉承“珠实出品必属精品”的工作理念，严格贯彻全周期管理和全过程管控，强化工程质量管理和科技创新应用与转化，取得了积极成效。
聚龙湾地处白鹅潭核心区、大湾区广佛交界处，是广州市“一江两岸三带”的重要节点。项目由珠江实业与太古地产合作开发，总投资超100亿元，涵盖街区型商业与室内购物中心，计划引入顶级快闪店、轻奢品牌及新型餐饮业态。其中，聚龙湾启动区以国有旧厂房、旧城为主，实施连片改造；二期以城中村为主，以政府主导的坑口村城中村改造为引擎，纳入全国首批城中村改造专项借款授信额度。
建设全国首个，国际高端滨水“双太古”项目。坐拥中心城区一线江岸资源的聚龙湾片区，区位优势不可多得。珠江产投以创新合作模式引入太古地产，投资超过100亿元，共同建设全国首个国际高端滨水“双太古”项目，以创新高端消费业态增强产业发展的竞争力，助力打造富有活力的创新城市。改造模式上，项目采取“微改造”和“绣花功夫”进行活化传承，推动实现“老城市新活力”。与传统城市更新不同，聚龙湾片区项目以珠江产投为实施主体进行全周期开发管理，更加关注长远效益和整体效益，以产业发展作为核心导向，通过引进新兴产业、高端商贸业提升项目定位。片区范围内的历史文化资源和生态环境资源，都被视作项目重要的产品优势，通过活化利用、品质提升来提高项目的区位价值。也就是说，将结合岭南水乡元素（河涌、古榕树）与工业遗产（如改造后的涌口电排站咖啡馆），打造“商业+文旅”复合空间。
还有毓灵桥旁，经过活化修缮的涌口电排站已于1月对外开放，成为河涌边的精致空间。项目以最小的干预手法，将这个区级登记不可移动文物改造为大冲口历史文化馆，联动艺术展览、文创空间、手工作坊、商店市集、主题咖啡等复合业态，让历史建筑“活”起来。
珠江边，建于1950年代的传统风貌建筑冲口仓，保留原来粮食仓库的红砖外墙、原木房梁、人字山墙等建筑特点，改造成为复合型城市展厅——聚龙湾展示中心。
据广州市城市规划设计有限公司更新所所长陈昌钦说：“仓前广场的地面采用冲口仓拆卸下来的外墙红砖铺设，实现历史材料与现代空间的时空互动。”聚龙湾展示中心建成以来，已荣获亚太区首个SITES铂金认证等多项世界级奖项。
此外，聚龙湾项目相关负责人说：“太古地产在国内有两个赫赫有名的街区型商业项目——北京三里屯、成都太古里，都是结合当地历史文化而建的商业目的地。太古和他们的商家来到聚龙湾片区之后，看到这里既有大江大河，也有小桥流水，非常喜欢，和我们是一拍即合。顶级重奢品牌很愿意在江边、河涌旁打造独栋旗舰项目，它们都已经找到了自己的位置。”
“之所以叫双太古，因为太古希望在聚龙湾打造一个既有街区型商业，也有室内shopping mall模式的商业。”该负责人表示，“今年底，聚龙湾太古里一期就会正式开业，届时会引进顶级品牌的快闪店、轻奢时尚品牌及新型餐饮等业态。”
广州西部从“价值洼地”，走向“国际消费新极核”的跃迁。值得一提的是，作为大湾区首个太古里项目，其开业将填补广州西部高端商业空白，与白鹅潭万象城等形成集群效应，助力广州建设国际消费中心城市。
白鹅潭万象城是广州市重点项目，位于广州荔湾白鹅潭商务核心区，总建筑面积约50万㎡，含26.9万㎡购物中心及250米地标塔楼（甲级写字楼+高端公寓）。项目建成后将以超级城市综合体量级打造成为超级交通、超级景观超大规模的滨江万象综合体。
据目前披露的进展来看，商业塔楼已推进至21层结构，配套2号塔楼于2025年5月提前封顶，整体计划2025年底首期开业，2026年3月全面竣工。
项目通过四线地铁（11/22/28/1号线）与广佛江珠城际铁路形成超级交通枢纽，将引进超500个品牌店铺 ，旨在打造融合滨江生态与本土文化的商业标杆，推动荔湾区首店经济发展，优化广州东西部商业格局 。
值得一提的是，在广州白鹅潭万象城项目中，华润置地同步推进了历史建筑的保护与活化工程，负责对荔湾区文保建筑——些华伦士楼进行修缮与再生。该建筑始建于1914年，已有112年历史，曾为培英书院花地校区的旧址建筑之一，见证了广州地区由传统教育模式向近现代公共教学模式的转型。
在修复过程中，华润置地创新采用“修旧如旧”技术，原址平移、精准修缮，最大限度保留建筑本体风貌。未来，这座百年老楼将成为广州白鹅潭万象城“鹅潭坊”街区的重要组成部分，与大湾区艺术中心、沙面历史街区等节点联动，串联起“三江六岸”的广府人文漫游动线，让这座城市在商业更新中，也能看见自己曾经的模样。
由此可见，人文滨江万象综合体所释出的公共价值不仅仅体现在消费层面，还承担着更多与城市生活、大众情绪需求息息相关的附加功能，加上白鹅潭大湾区艺术中心等城市地标的联动效应，白鹅潭更多的想象空间也会进一步释放。
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