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小区规划
占地面积：133652平方米
建筑面积：568933平方米
容积率：3.00
绿化率：30%
停车位：共4753个停车位，车位配比1：1.14；地上475个，地下4278个；
楼栋总数：20栋
总户数：4092户
物业公司：广州市万科物业有限公司
物业费：3.20元/㎡·月
物业费描述：物业费：3.2元/月/㎡
楼层状况：5栋18层，6栋34层，4栋46层，5栋50层；均为两梯六户
广州增城万科城，项目位于增城区新新大道北，科学城东边，北临中新镇政府，为广州继萝岗万科城之后的 第二座万科城，而且还是“高配版”那种。项目总占地约13.3万㎡，总建筑面积约56.3万㎡，广州万科企业有限公司于 2019年7月19日以400960万元拿下该项目地块，为去年增城计划供应占地面积最大的商住地。项目规划，将建设有 20栋高层洋房，18层-50层不等。地块整体三面环山，背靠山体公园，使得形状整体像环抱状。
在售产品为77-90平米美式三居， 产品纯刚需定位，
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约78㎡臻稀三房
约89㎡舒适三房
约95㎡奢华三房
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交通配套：增城万科城坐拥多维交通，执掌城市繁华，不管是自驾还是乘坐公共交通，在这里都能畅享快生活的无限惬意。项目 家楼下就有巴士接驳地铁21号线中新站（实际距离项目约5.5公里），2站即达科学城（苏元站），快线4站即达天河（智慧城站），缩短时空距离，赶走城市青年的通勤焦虑。项目邻近 新白广城际轨永宁北站（预计2023年年底开通），一线直达东莞、深圳、白云国际机场等，背上行李说走就走，让远方的诗意成为生活的日常。
如果开车出行，项目出门即上 花莞高速和增天高速（预计2025年通车），链接科学城、金融城、天河珠江新城等核心区域。
增天高速通车后， 项目距天河实际距离约20公里（增天高速限速100km/h），从增城中心城区无需绕行，即可快速直达， 比黄埔更近天河。
教育配套：项目配建的省一级公立名校—— 广大附小，已经投入使用，下楼即可踏入名校校园 。同时，增城万科城在社区内还建设有 18班公立幼儿园，含舞蹈室、绘本室、音体室、美工室等娱乐设施和学习设施，启迪孩子触摸世界的第一步。增城万科城因为懂得家长们的教育焦虑，所以，他们就打造了 教育大城，不仅仅是只有学校，还 把图书馆和少年宫都搬进了社区内。
商业配套：56万方全能大城，项目自身规划 6000 ㎡特色艺术风情商业街，已与得来速麦当劳签订进驻协议。味来客、美 宜佳等特色餐饮和连锁便利店，已经正式确认进驻，且美宜佳已开业，楼下就能解决生活需 要的肉菜、商超、水果、医药、餐饮等问题。
外围商业：约 15 分钟即享 TOD 国际新城 6 大商超（卜蜂莲花、华润万家、新塘万达广场、凯尔 达枢纽国际广场、永旺、大润发）。
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