越秀公交·天悦云山府，广州城建的先行者，是越秀地产倾注精力打造的超级名片，位于白云大道旁的永泰板块，是越秀地产与广州公交集团的联袂之作。越秀地产在打造中，倾注的精力不比建设超级名片少，曾出品的TOD盘至少已经达到10个，遍布广州东南西...
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越秀公交天悦云山府开发商热线TEL：400-0609-886转666【24H电话】作为广州城建的先行者，越秀地产已经深耕广州39年，广州城市每个核心功能区的建设背后，都有越秀地产出的一份力。正是有越秀地产这样有担当的国企参与建设，才有了一座座国宾级物业的崛起，才有了如今超级名片的繁华。现在，越秀地产又为白云大道增添了新成员。这一次，越秀地产联合广州公交集团，双国企首次联袂，在白云大道旁的永泰板块，打造了一个全新的TOD云山大盘，名叫越秀公交·天悦云山府。越秀地产在打造越秀公交·天悦云山府上，倾注的精力不比建设超级名片少。近年来，TOD项目在广州遍地开花，相信很多大家都听过。据不完全统计，越秀地产出品的TOD盘至少已经达到10个，遍布广州东南西北，而且产品也在不断升级迭代。
说起越秀地产，相信大家都耳熟能祥，越秀集团—— 36年国企，广州资产规模最大的国企之一；地产全国战略布局25个城市。2021上半年合同销售额同比增长26.1%，股东应占利润同比上升15.3%，地产“三道红线”全部绿档达标。越秀物业，国家一级资质物业，2021中国物业服务百强企业TOP16， 越秀地产在广州从市长大厦、财富广场，到IFC（西塔）、越秀金融大厦（北塔）等，越秀地产在广州中轴线上，留下了诸多经典之作。从江南新村、二沙岛，到CBD的星汇园、星汇云锦等，越秀地产也锻造了太多人居典范。
一座白云新城，对话世界CBD，白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，十四五期间，白云新城项目累计超1100亿，将建设成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城。 一条国宾道，标定城市国际门面众多市政级配套，被誉为广州的国宾道。这里汇集了广州白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等六大国家级和省级的标志性建筑，是展示城市形象的“广州之窗”，是广州会晤世界的超级名片。
【 项目基本信息】
占地面积：约6.9万㎡
总建面积：约19万㎡
容积率：3.35
绿地率：30%
总户数：953户
车位数：1351个
梯户比：两梯四户、两梯五户、两梯六户
物业费：3.2元/㎡月
物业公司：越秀物业
车位配比：1:1.42
户型面积：建面约90-160㎡平层三至五房
装修标准：精装交付
交楼时间：2025年3月/2025年6月
项目首推 建面约90-160㎡三至五房，就连看房无数的小编，在看到样板间的时候，都忍不住发出一声惊叹：绝呀！从户型图可以看到，无论是90㎡、125㎡还是160㎡，每一个户型都做到方方正正，这就确保了 使用率可以高达80-85%。
建面约90㎡2+1房（A户型），找不到任何面积浪费的地方，反倒是全屋赠送/半赠送空间多达9处，因而使用率高达85%，绝对是神户型呀。同样是125㎡甚至140㎡都只能做四房，这里约125㎡就能实现4+1房，足足比别人多一间房。
至于建面约160㎡5房，那就更不用说了，别人165㎡做四房两卫，它不仅比别人多一间房，还要多一个卫生间，两个字：优秀！
为了将更多云山美景引入项目，越秀天悦云山府整体抬高了18米！宛如一座“半山公园”，即使住在一楼，也有机会看到云山18米是什么概念？相当于6层多楼的高度，住在项目一楼，相当于住在别家小区的六楼！住在这么高的“半山公园”之上，业主的每一次归家，都是一次向上登峰的体验，尊贵感满满。项目自然不会辜负这稀缺的美景，为了让业主获得最佳的观景视野，设计师通过多次打磨，最终选定东南向45度瞰山
TOD枢纽立体交通
【 公交】打造首个全新的公交TOD模式，项目整体抬高18米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场，下楼即上车，到站即归家，解决回家最后一公里问题，在车库也可以看一线云山景；
【 地铁】地铁2号线、3号线、14号线，半小时通达广州主城中心生活圈；还预留公交站场与佛山地铁6号线地下衔接通道，未来将实现集公交、地铁一体化换乘。
顶尖教育资源环绕，项目配建一所9班幼儿园，北侧规划一处中小学用地，3KM内涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，为孩子打造无可比拟的顶尖教育圈层。重磅官宣！百年名校培英落地！越秀公交天悦云山府正式引进培英教育集团合作办学！
自古就有“羊城第一秀”之称的白云山，绿化面积4.2万亩，绿化覆盖率高达95%以上，可供近300万人日常呼吸之用。在这片高负离子含量、低分贝量的区域，也让白云山成为广州豪宅象征，周边楼盘非富即贵。 越秀公交.天悦云山府周边，正是 广州顶豪的聚集地，与大一山庄、华远云和墅仅一路之隔。
越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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