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由于发展趋于饱和，近3年，中轴北段仅出让3宗宅地，当中，一宗是已清盘的云悦，一宗产品面积约125㎡起步。云萃将加推的建面约88-120㎡产品，填补了中轴北段小户型的空白。买家能以高性价比，抢到超高使用率新品，不用委身屈就老旧二手房。
越秀云萃；中轴稀缺低密社区，重构宜居尺度由于地段金贵，珠江新城5公里范围内的社区，普遍向天空要高度，容积率破3.0，甚至超过7.0，已是常态。部分还是单体楼，没有园林，几乎无社区氛围可言。云萃避免了这点。其容积率只有2.5，全线小高层，搭配全境园林，更低密，更舒适。
越秀云萃5栋还是超新规产品，使用率120%左右，之前说政策原因使用率收紧100%，后续楼栋可能就只有100%左右的使用率，所以大家且买且珍惜。以超高使用率，新规产品天花板
建面约88㎡的小户型4空间这个户型，几乎是全市最实用的90㎡四空间，其实际可用空间，比市面普通新规产品多出约10㎡空间。实际体验感相当于市面上110平以上的大户型。
建面约120㎡的新规四房项目建面约120㎡板楼，不超豪宅线便做到了，堪称市区独一份。能达到17米南向面宽,主卧面积约25㎡约4.5米大面宽客厅而且，南北通透，每一户都做到专梯入户，拥有独立的专属电梯厅，尊贵感和私密性看齐豪宅。
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