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广州保利和悦滨江开发商售楼处24小时电话：400-0609-886转接123（售楼处电话）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询
保利·和悦滨江位于广钢新城中芯区域，是广钢新城收官之作。延续了中海和保利最高产品系一而贯之的精髓所在。在建筑理念方面，以精工为底盘，以颜值开路，以科技赋能，让整个项目更具韵味，打造真正的健康社区。在外立面上，整体设计与搭配做到晶莹通透，蓝银白灰色调更显格调与大气。再以线条点缀，赋予整体造型以韵律，这种设计更具时尚活力，增添奢侈品般的品质。中海和保利还将建筑艺术与健康生活完美糅合，任意一处看得见、摸得着的角落，都充斥着他们悉心准备的关怀。
再来看看保利和悦滨江的产品。虽说是刚需盘，但项目的容积率仅为3.5，比广钢新城的大多数楼盘都要低。整个项目占地约3.9万㎡，总建面约14.4万㎡，规划了8栋住宅，户数并不多，只有1100户左右。小区配套方面，因为楼盘并不大，只带有一所幼儿园，北边还规划了临街商业。
值得一提的是，74㎡是保利和悦滨江最小户型，同时也是货量最多的户型，由于面积紧凑，上车总价在300万以下，因此也是目前最受欢迎的户型，首付能做到80万出头。户型设计相当紧凑，做了8个飘窗/花池+2个阳台改，使得实用率（套内➗产权面积）在101%左右；四开间，做到了所有房间动静分离，靠近客厅的房间墙体为非承重墙，可以打通拓宽客厅整体尺度或当作书房使用；u型厨房使用起来也会更方便，而多出来的0.5卫，对于三、四口之家来说在早上上班或上学时的高峰使用时间会方便不少。
80㎡是唯一实现南北对流的户型，同样是高赠送设计，整体景观资源会更好。相较于74㎡，80㎡的户型实现了主卧套房，同时两个卫生间也是干湿分离。厨房是开放式L型的，所以保利赠送了推拉玻璃门来隔绝油烟。相对而言，80㎡的厅开间是3.1米，是所有户型中最小的。同时，没有全部房间都做到动静分离，玄关处房间会受到客厅和厨房噪音的影响。
107㎡是项目在售最大户型，整体空间体感会开扬很多。主卧套房设计，拥有2个干湿分离完整卫生间；4个房间整体尺寸更大，舒适感更高；6米开间的大阳台，主卧做了270度L型大飘窗，整体观景开放度会很好。客厅部分可后续改作书房，改造后整体厅开间也有将近4米。玄关处房间使用上受客厅和玄关影响较大，可以作客房使用。107㎡户型景观和朝向是亮点，但总价在刚需定位里面偏高，综合考虑可选择的楼盘更多，具体看个人选择
交通上，保利和悦滨江步行至西塱地铁站约1.1公里，除了已通车的地铁1号线和广佛线外，10号线和22号线后通段也正在建设中。也就是说，未来西塱将四线交汇，通往天河、海珠、番禺各区都十分方便。
商业配套方面，项目自身没有大型生活超市，买菜的话需要大500米外的西塱市场，下班回来经过可以买，保利有配建底商。如果想要逛逛商场，需要到2公里外的坑口广百广场，或者到广钢的中海花湾天地，更远一点的就是以后的山姆会员店、聚龙湾商业，星河COCOPARK、万象天地那些了。
教育配套，项目3km环绕四所省级学校， 小区内配建9班幼儿园，真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学、西塱小学等学府环绕，护航成长之路。
医疗配套，医疗资源方面，主要是广州中医院大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等。
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