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南沙瑞筑花园位于南沙发展核芯，近邻番禺区府，享受南沙政策红利与番禺成熟配套的双重优势。项目主打77至95平方米三至四房户型，实用率突破110%，满足刚需及改善需求。此外，项目内配建了幼儿园和托儿所，并规划了多所学校，为业主子女提供优质的教育资源。

瑞筑花园售楼处电话：400-1500-885转999{已认证}

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【项目基本信息】

占地面积：约3.66万㎡ 建筑面积：约12.5万㎡

业态类型：集住宅、商业、办公、教育等高品质全龄段社区

住宅套数：5栋，约840户（首推2#楼，177套）

户型：约77-95㎡超100%使用率三至四房

全能配套：约10分钟畅达番禺广场商圈+自建约1.3万㎡商办物业；家门口配建12班幼儿园+2所托儿所、规划九年一贯制学校2所；近邻三甲医院，护航全家健康。

教育配套项目配建12班幼儿园、2班托儿所，周边另规划优质中学1所、九年一贯制学校2所、小学4所、幼儿园11所。3公里范围内有宝乐幼儿园、聪聪艺术幼儿园、太石小学、大同小学、大简小学、鱼窝头第二中学等学校。

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交通配套公交：距离【太石工业区】公交站约200米，多条公交路线轻松往返番禺、南沙。快速/高速：紧邻南沙大道，一桥沙湾大桥直达番禺，距离南沙港快速约1.7公里，快速直达广州各区。地铁：距离番禺广场地铁站约10分钟车程，公交直达，轻松换乘3号线/18号线/22号线。18号线高速地铁最快18分钟直达珠江新城。22号线高速地铁2站12分钟即达广州南站，可通达全国高铁枢纽。3号线轻松连通长隆、万博、海珠、主城CBD。门前有公交线路无缝接驳4号线东涌和庆盛地铁站。高铁：距离庆盛高铁站约9km，乘坐广深港高铁20分钟到深圳北，35分钟直达香港西九龙。目前庆盛车次已经达到日均停靠27趟，可以直达长沙、郑州、武汉、深圳等地，轻松穿梭粤港澳湾大湾区及全国核心城市。

商业配套周边配套成熟综合市场，同时近达番禺广场、永旺梦乐城、番禺大润发和奥园广场等商圈。配建约1.3万㎡商业办公配套，打造约4800㎡旗舰商业，片区商业天花板，其中规划约1500㎡生鲜超市，还涵盖多种日常生活业态，如美食、潮玩、亲子、健身房等年轻力业态。

户型鉴赏

84平户型图.新规使用率100%

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