广州星河盛世锦城售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24H热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
目位于番禺大学城万博·余荫山房北侧，板桥地铁站旁；雄踞长隆万博、广州塔琶洲双世界级商圈辐射位置，也是【广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带】三大科创智慧产业带交汇处，坐拥城市发展头排红利！
星河控股集团，35载城市运营积淀，资产超千亿；星河所在，必定中心，布局全国30+城市100+项目，1/4深圳CBD缔造者（如深圳星河world，星河cocopark）。中国企业信用第一梯队，连续3年荣获AAA评级，2022年广东省内AAA级企业仅有32家，是少数与央企、国企并列的稳健房企。
景观：项目自身打造约1.7万㎡口袋健身公园、环氧绿道公园生态，及蓼涌文旅绿廊等景观；广东四大名园之首-余荫山房，国家4A级旅游景区； 南村七星岗森林公园，面积达53公顷绿色生态公园；华南理工大学国际校区、暨南大学等人文学府景观。
交通便利：星河盛世锦城位于板桥地铁站旁，距离南村万博站只有两个地铁站的距离。北面是南大干线，方便驾车前往万博核心区、华南快速和南沙港快速等地，方便前往天河和琶洲等地。公共交通方便：小区距离地铁7号线板桥站步行只需500米，比越秀星汇锦城更加便利。从板桥站出发，到达南村万博站只需两站，还可以换乘4号线到大学城南，非常方便。
教育配套：星河盛世锦城配建了配建1所36班复建小学、1所18班融资幼儿园、1所12班复建幼儿园；小学方面，复建小学大概率有回迁的村民生源一起就读，这个存在极大不确定性，建议重视教育的家长认真考虑最坏的情况能否接受；中学方面，统筹周边摇号，可能到周边的南村中学、番禺中学就读，同样具有不确定性。
商业配套：5万㎡的商业开发+和余荫山房联合开发成有当地岭南建筑特色的商业。很容易让人想到永庆坊那样的商业街。周边配套比较完善，居住体验的舒适度会比较不错。星河这开发商，发家于深圳，商业地产是他的强项，旗下有其他商业品牌像：Cocopark，本身品牌运营不错，所以星河在商业开发方面有自己的经验和特色。因此星河盛世锦城旁边的商业，会形成有特色有吸引力的商业配套。小区距离万博也并不远地铁8分钟就能到达，可以直接享受到万博的配套。因此虽然目前小区周边环境尚待完善，但是商业配套是不用担心的，因为星河集团的老板是潮汕人，隐形富商，地产公司可以做到不上市就能大规模融资，实力很强，虽说在广州他比拼不过国企，但作为一个民企，星河算是民企里和龙湖差不多稳健的开发商，暴雷风险系数比较小。
医疗：盛世锦城周边4公里范围内有一所三甲、一所二甲的医院，其中广州市番禺区第六人民医院距离1.7公里，小电驴7分钟就能能到达看病也比较近；而3.3公里就是三甲医院：广东省妇幼保健院，小电驴12分钟就能达。
户型方面，值得说的是二期的户型是新规之后的产品，户型得房率能达到约100%，相比先前的户型，无论是朝向还是户型空间布局的设计都有了很好的提升。而且每个户型的玄关处都带一个灵活小房间，如果当做房间住人是有点鸡肋但换个思路，把它当做书房、电竞房、杂物房，能堆放家里的消耗品或者在家打游戏想想瞬间就很香。总的来说，二期的户型相较于一期产品来说，户型功能区分布得更合理，实用率更高，产品升级后的确做到可圈可点。
100㎡3+1房2卫 ：100㎡户型整体使用率近100%，户型设计舒适，四开间朝南+11m宽景阳台南北对流，全屋采光通风不用愁。
101㎡3+1房2卫：这个户型分为横厅和竖厅设计，6米大阳台+大飘窗设计全屋采光通风很在线，但是+1的灵活空间是在进门的地方，住人可能有点鸡肋，可能作为书房会更合适。
102㎡3+1房2卫：南向主卧+6m阳台+大采光面全屋四季通风照明很在线，户型带多个灵动空间，可以打造收纳柜提升收纳空间的同时还可以变成书房、电竞房，健身房房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
