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小区规划

绿化率： 30%、容积率： 3

占地面积： 3.2万㎡、建筑面积： 14万㎡

总户数： 1038户、均价：1.2-1.3万

在售楼栋：总栋数8栋，主推5栋（交房时间2024/7/30）

总层高：33层，层高2.95m

在售户型：76-96妙趣超实用三四房

价格走势：昔日与今朝的落差

四五年前开盘时，项目凭借近地铁优势，售价高达 2.2 - 2.3 万元 / 平，销售成绩斐然。然而，市场风云变幻，到 2024 年，项目网签均价约 16804 元 /m² ，相比 2021 年下跌 21%。如今，更是推出单价 9300 元任选的震撼价格，7 号楼毛坯房 9000 元起，价格跳水明显。如此大幅度的价格变动，既反映市场的低迷，也为购房者带来巨大诱惑。

户型特点：满足刚需的多样选择

项目主推约 76 - 96m² 三至四房。76㎡两房户型，适合预算有限的刚需购房者，虽空间紧凑，但能满足基本居住需求。85㎡两房户型在空间上更为宽敞，客厅开间大，采光通风佳，主卧面积增加，居住舒适度提升。96㎡做到四房，一步到位满足家庭居住需求，尤其适合追求空间实用性的家庭。

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小区配套

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