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从一片滩涂到高楼林立，大学城二期的蜕变，是广州城市发展进程中的一个缩影。作为广州大学城二期发展的核心建设者，越秀地产广州区域不仅以“三子连城”的开发模式填补高品质人居空白，更以教育配套的重磅升级为笔，勾勒出“宜居宜学”国际人文住区的新轮廓。
项目交通配套：距离地铁4号线新造站约800-900米，步行可达，4站到万博、琶洲，5站到金融城。南大干线已开通，自驾可快速连接广州南站、万博CBD、琶洲等核心区域，通勤效率较高。
项目教育配套：项目配建一所6班公立幼儿园和一所48班九年一贯制学校，由番广实验教育集团（旗下含广大附中番禺实验学校）运营管理，2025年9月已开学，业主子女可享受12年学龄一站式教育。周边有13所高校，包括6所双一流大学。
项目商业配套：目前项目只有小区的底商，大型商业需要去到万博、琶洲那边，30分钟左右的车程。附近有3个项目都有规划商业体，需要时间等待。
项目医疗配套：周边 1.7 公里处有番禺新造医院，5 公里范围内还有广东省妇幼保健院、广东省中医院大学城医院等三甲医院，医疗资源较为便利。
项目休闲配套：项目置身约25万㎡中央公园，开发商配建11万㎡古树公园，未来还将与65万㎡滨江公园融合，户均公园面积达150㎡，居住环境优越。
适合对教育、环境有较高要求的改善家庭，尤其适合万博、琶洲、大学城的上班族。若能接受短期配套不足，该项目的现房优势、公园资源和价格回调使其具有一定的吸引力。建议实地考察，结合自身需求综合判断。
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