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保利翔龙天汇位于广州市黄埔区,毗邻广州科学城和天河智慧城,属于广州第三中轴科技创新区的重要组成部分。这一地段正处于广州城市发展的核心地带,依托广州国家级科技创新中心的优势,正加速集聚高新技术企业、高端人才,形成"产城融合"的发展格局。
项目基本信息
占地面积：约13.36万㎡
建筑面积：约66.28万㎡
规划户数：3368
容积率：3.89%
绿化率：35%
物业费：3.2元
规划产品：84-196㎡平层、低密度住宅12栋
保利翔龙天汇依托黄埔区丰富的生态资源优势,周边5公里范围内拥有约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东肺帽峰山/天鹿湖森林公园,以及梅花岭/尖峰岭公园、广州科学城体育公园等五大生态公园,为居民营造出一处舒适怡人的山居环境。加之项目本身强大的景观设计实力,在布置绿地、引入水体等方面下了很大功夫。项目绿化率达35%,打造出亲水亲绿的园林景观,让业主时刻沉浸在大自然之中,远离城市喧嚣,享受山居生活。
保利翔龙天汇，从黄陂站出发，1站地铁到天河地界——高塘石站，6站可达天河客运站，换乘3号线直达珠江新城；往东换乘21号线，通达广州全城不在话下。除轨道交通外，保利翔龙天汇周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。
项目内还配备有商业街区,包括约3000平方米的三层商业街以及另一栋两层商业街,为居民提供丰富的生活服务。从便利店、餐饮、娱乐等,应有尽有,足不出小区就能满足日常所需。同时,项目东面还有700米处的东方汇广场,内设电影院、超市、菜市场等业态,满足更多的生活需求。此外,位于500米外的翔龙综合体也正在建设中,届时将成为周边最大的商业中心。
新推约99㎡3+1房，三开间南向采光，多个房间都预留了飘窗空间，阳台升级到6米等，整体居住体验更好，且600万以内就可上车，适合预算有限的刚需买家。
建面约122平的户型，做成了创意3房设计，使用率更高，更加符合三胎时代的家庭居住需求。
建面约125平四房户型，就更绝了！每个功能空间都非常开阔，后期还为业主们省去了改造的麻烦。厨房为可改造的开放式，整体的视觉延展性更强，连接餐客厅后可谓空间感十足。
建面140平四房，南北对流设计，LDK一体化联厅，，主卧270度景观飘窗，总价600-640万。
建面196平五房，四开间朝南，南北对流设计，双主套，7.7米的超大观景阳台，总价930-1000万。
项目推出全新叠院产品，下叠建筑面积约167-176平，上叠建筑面积约173平，货量稀有，且买且珍惜。
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