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广州天河北新房越秀天河和樾府,项目总占地建面约8.2万平方米,其中住宅:总占地建面约4.6万平方米,总建筑面积约24万平方米,可售共10栋 1128户。和樾府总体来讲,比较适合的购房者人群,包含天河北居住置换型,天河北珠江新城上班,收入、家底比较高,越秀区改善型,天河白云花都做生意的。靠周边的地缘购房群体会比较多,其他区域过来的,也有。作为一个改善、改善偏豪宅的项目,越秀天河和樾府算是一个广州正中轴之上、带有双地铁、教育优质的榕境园居物业。核心优势如下:
在交通布局上 ,项目距离最近的地铁3号线梅花园站步行约860米,坐地铁去珠江新城仅4个站,无需换乘,在建中的18号线北延段也在附近,开通后去往珠城、琶洲等地会更加方便,自驾的话,周边有广州大道北,沈海高速等线路。
教育方面 ,项目自身配建了幼儿园和一所九年制中小学,基本上12年教育都能在家门口实现,接送也非常方便,越秀·天河·和樾府配套的九年一贯制学校作为成员校纳入广州中学教育集团,由广州中学具体管理,华阳小学参与管理。(最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准。)
商业配套方面,项目周边汇聚了多个知名商业中心,形成了繁华的商业圈,满足了居民购物、娱乐等多元化需求。此外,越秀天河和樾府项目在户型设计上也颇具匠心。通过灵活的空间改造,项目能够满足不同家庭的生活需求,让住宅更好地服务于居住者的生活。同时,项目还引入了多种生活场景和服务体系,为居民提供了丰富多彩的生活体验。
建面约108㎡户型,堪称天河改善的“性价比王者”。在其它项目大多只能做三房的面积段,该户型能实现四开间南向采光,多个房间都能有充足的光照。即便是多孩家庭,一家人也都能拥有阔绰、舒适的居住体验,而不觉得逼仄。
建面约125㎡户型,则是天河舒适改善的新标杆。公区采用LDKG一体化设计,可以打造尺度阔绰的大方厅,给到家庭生活更多的想象空间。在主卧中,还特别配置了一处步入式阳光衣帽间。每天早晨,业主就可以阳光的沐浴下,梳妆打扮,精心穿着。
建面约140㎡A户型,就凭借全屋通透的采光、奢华主套的打造、LDKG一体化设计等,在面市时就成为引领市场的“爆款”。
建面约140㎡C户型。从整体空间尺度的打造,到舒适度的用心,这个户型,不仅是过往和樾府同面积户型的迭代进阶,更算得上广州改善户型的新高度。
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