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未来方洲二期文荟组团位于广州市黄埔大道-5号线文冲地铁口，双地铁，九年制华附，山水公园，万象商圈。

开发商:中建玖合、知识城集团 / 物业公司:中建玖合物业 绿化:35%

项目面积:全盘约220万平方 （二期 文荟组团约17万方）共规划7栋住宅。

产品设计:全南向设计，精装交付，使用率120% 户型设计:建面约78-96-122平方三至四房

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中建未来方洲全新二期文荟组团

(1)样板房10月17日开放，首开2栋同步启动收筹，诚意登记5万元;

(2)进展顺利，中建未来方洲二期11月上旬就能取证开盘。

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户型品鉴

(一)约78㎡三房两厅两卫

这款户型虽面积不大，但做到了四开间朝南，南向采面约11.4米，阳台宽度约5.5米，横跨两个空间。主卧采用270°飘窗设计，采光和视野俱佳。此外，入户玄关、餐边柜及800库收纳系统一应俱全，空间利用率远超市面上多数同类产品。

(二)约96㎡3+X房两厅两卫

该面积段有两种户型可选，均实现四开间朝南、LDKB大方厅布局，主卧配备步入式衣帽间，并预留X灵动空间，满足家庭成长需求。其中B2户型更做到南北对流，南向采光面约14米，阳台约6.5米;

(三)约122㎡4+X房两厅两卫

作为组团中的“旗舰款”，这款户型南北对流，六开间朝南，采光面约17米，厅堂面积超60㎡。中西双厨设计、全采光厨房、主卧270°飘窗加衣帽间，配置堪称奢华，堪比市面上不少大平层产品。

社区配套升级，生活便利度拉满

文荟组团：约64米大门结合礼序归家动线，中心花园营造仪式感;架空层约7.9米，打造出立体空中花园和七大主题空间，涵盖社交、健身、亲子等功能;海丝文化园林与骑楼主题商街，则进一步提升了生活便捷度和舒适度。

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