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搜狐焦点潮州站 2025-11-15 10:02:00
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三线地铁站-嘉禾望岗TOD项目。嘉禾TOD的通勤配套,在市区一众新盘里,是绝对的第一梯队。开车的话,出门就是空港大道,白云大道北等主要干道,交通也是很便捷的。但嘉悦云启这批户型,在实际居住体感上会更好,次卧尺…

越秀贝好家嘉悦云启项目直线距离嘉禾望岗地铁站仅约50米,2号线、3号线、14号线三线交汇 ,未来还将连接18号线北延段。周边商业氛围浓厚,自建约2000平方米社区商业街区,步行可达云门NEW PARK购物中心,东北侧在建白云首个山姆会员超市 。教育资源也很丰富,配建6班幼儿园,北侧一公里范围内规划54班中小学,省实、华新、培英等名校环绕。

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基本信息

占地面积:约9.6万m²

总建面积:约16.8万m²

容积率:约3.15

绿化率:约35%

总户数:约580户

车位数:约1170个

交通配套

三线地铁站-嘉禾望岗TOD项目。

楼下就是2号线+3号线+14号线,一宗真·地铁上盖的TOD项目,地铁能级很高。

其中,3号线到机场、珠城、天河北,2号线到白云新城、公园前,都是核心产业区,且是直达,半小时通勤圈。

嘉禾TOD的通勤配套,在市区一众新盘里,是绝对的第一梯队。

开车的话,出门就是空港大道,白云大道北等主要干道,交通也是很便捷的。

等越秀项目建成后,整个板块的城市界面、居住的成熟度肯定会再上一个台阶。

教育配套

教育资源也不错,自建了一个幼儿园,附近的012地块规划了1所54班中小学,可以直接在家门口实现12年的目送教育。(具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准)

周边省实、华新、培英、白六等强校云集。

生活配套

自建约2000m²地铁旁社区商业街区,衔接地下活力通廊,步行100米即达云门New Park。

西北侧300米将建设白云首个山姆会员超市,预计2026年开业(已动工建设)。

800米内更有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地。

沿空港大道南行1.3公里可到达广州设计之都时光汇。

项目旁边就是三甲医院——广州市第八人民医院,就医十分方便。

相对市区的人挤人的医院,市八人少,环境干净,还是比较便捷的。

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在售楼栋+户型

项目全盘4栋楼,一共有530户,均为27-37F高层。

产品面积段,包括建面约83-126㎡,全南向四至五空间。

嘉悦云启3栋通过“T5楼栋+全南向布局”的科学设计,将休憩空间与公共区域都朝向南侧,且直面绿化廊道和河道,楼间距奢阔,能有效隔离主干道车流噪音。

建面约83㎡,南向三房两卫。

由于是单边位,预测套内会比84平的户型更大。这是因为,新规收紧后,高得房率的部分象征,也能继续保留。

而且,对比之前的新规户型,也做了升级。

之前市场新规的88平,虽然能做到四房,但做不到大客厅、大房间。但嘉悦云启这批户型,在实际居住体感上会更好,次卧尺度也更高,能做到三边下床。

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免责声明:本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删!

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