广州城投岭南府怎么样?广州城投岭南府售楼部电话配套学校价格详情开盘时间优缺点

搜狐焦点潮州站 2025-10-16 14:20:52
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广州城投·岭南府项目充分依托广州南站这一交通枢纽,位于粤港澳大湾区的“心脏地带”。项目距南城中轴广场步行仅约300米,距2/7号线石壁站同样仅约300米,基于这种占位,你坐上7号线,1站到广州足球公园,3站到…

广州城投·岭南府项目充分依托广州南站这一交通枢纽,位于粤港澳大湾区的“心脏地带”。项目周边的交通配套非常丰富,不仅有地铁2号线、7号线和22号线,且周边高铁线路的完善,使得广州南站成为连接广州、香港及整个大湾区的关键枢纽。项目还周边配套多个商业综合体,如新鸿基TOD商业体、喜街Hey Block街区以及海印又一城等,未来这些商业设施将进一步提升区域人气,为居民提供丰富的购物、娱乐和休闲选择。项目距南城中轴广场步行仅约300米,距2/7号线石壁站同样仅约300米,基于这种占位,你坐上7号线,1站到广州足球公园,3站到长隆欢乐世界,4站万博商圈,一条地铁你就能玩尽万长南黄金走廊。通过2号线、22号线、广佛环线、海珠湾隧道等多维交通,珠金琶、白鹅潭、海珠,全都能直达。

☎ 广州城投岭南府售楼处电话:400-1500-885转666【已认证】

☎ 广州城投岭南府营销中心电话:400-1500-885转666【24小时热线】

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项目基本信息

占地面积:52115㎡

建筑面积:216508㎡

容积率:3

绿化率:35%

规划户数:1074

车位数:1759个

车位比:1:1.6

开发商:广州市城达房地产开发有限公司

开发商品牌:广州城投

物业费:3.8元/m2/月

物业公司:广州市城投物业服务有限公司

交通配套项目距南城中轴广场步行仅约300米,距2/7号线石壁站同样仅约300米,基于这种占位,你坐上7号线,1站到广州足球公园,3站到长隆欢乐世界,4站万博商圈,一条地铁你就能玩尽万长南黄金走廊。通过2号线、22号线、广佛环线、海珠湾隧道等多维交通,珠金琶、白鹅潭、海珠,全都能直达。

教育配套领南府没有配建幼儿园,最近的是石壁二村幼儿园,大概800多米,而小学则是小区旁边的南站小学,属于省一级,但名气一般,初中则要去到广东第二师范学院附属学校,大概3公里开外,是比较远且比较村的。

生活配套空间布局:“一轴两涌+一核五区”的空间布局,“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”,世界级文商旅目的地与都会区。 一条汉溪大道,串联南站商圈、江南西商圈、汉溪长隆商圈、珠江新城CBD、琶洲CBD和万博商圈,城市繁华便捷可享。

除了自家底商能满足基本生活。如果想要高端一点的商场,走路20来分钟,开车不到10分钟可以去到约26万㎡南站花城汇商业。同时,还有多个商业综合体在建:约92万㎡新鸿基新鸿基TOD综合体(在建)、合生创展合生汇综合体(已签约)、海印又一城综合体(已签约),建成后,广州南站人气会更旺。

休闲配套南站周边的广州足球公园将打造成超大型体育文化综合体,设计容纳8万观众,顶级赛事随时上映。周边约3km畅游约4000亩大象岗森林公园+长隆旅游度假区等超大型文旅体,外河公园、内河碧道玉带环腰,打造沿江商业风情街。内部拥有约3.6万㎡的私家园林,营造了一座遮阴率高达50%、绿化率高达36.4%如同森林般的生态秘境。

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在售楼栋+户型

项目一共规划了12栋24-30层高的住宅,计划分为两期开发。

一期工程位于地块东南处,涵盖1-4号楼。

二期工程位于地块西南、西北处,涵盖5-12号楼。

现在在售的主要是一期, 1栋28层,2栋27层,3、4栋25层,现楼精装交付。

1、建面约98㎡ 2+1房2厅2卫

(本户型为2栋的01/02户型,3栋02户型), 豪华主卧套,超大 270 转角飘窗。

超大赠送,超大阳台可改房间,面积赠送一半,极具性价比

三开间南向采光,约9.8m大尺度南向采光面。

超大方厅,动静分明,南向阳光方厅,客厅与卧室分开布置。

南向景观阳台 + 满飘窗,约4m南向主景观阳台,所有房间带飘窗

2、建面约116㎡3+1房2厅2卫

(本户型为3栋01单元)豪华主卧套,超大 270 转角飘窗。

U 字型布局厨房,环绕式的操作空间。

三开间南向采光,约10.4m超长南向采光。

超大赠送,超大阳台可改房间,面积赠送一半,极具性价比。

超大方厅,动静分明,客厅与卧室分开布置,互不干扰。

南向约 6.4m 长阳台,所有房间带飘窗。

3、建面约127㎡3+1房2厅2卫(横厅)

(本户型为2/3栋的04户型)超大赠送,所有房间赠送飘窗,阳台面积赠送一半,极具性价比。

四开间南向采光,约13.2m 超长南向采光面。

大面宽南向大横厅,约6.8m 面宽南向阳光大横厅,多种模式切换。

双面景观阳台 + 满飘窗,约6.8m 面宽超大阳台,景观资源最大化利用。

豪华主卧套,超大 270 转角飘窗,视野开

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