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☎ 国贸保利海上印售楼处电话400-1500-885转888【已认证】
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一、开盘实况：开盘即清盘，热度拉满
1开盘时间：2026年3月28日下午
1首推体量：1栋26层高层，2梯5户，共计120套房源
1去化结果：开盘瞬间全盘售罄，现场超200组客户争抢，开盘前单周来访破千组，热度领跑荔湾
1价格动态：单价3.9-4.6万/㎡，主流均价4.1-4.3万/㎡，开盘即刻涨价2%，手慢无
1项目基础：荔湾区白鹅潭CBD，11号线石围塘站D口约200米，仅2栋楼，总户数240户，容积率3.0，低密宜居，保利一级资质物业保驾护航
二、户型+价格+官方户型图 全解析
项目主打77-106㎡三至四房，全南向布局，新规高使用率，部分户型使用率超100%，小面积多一房，性价比拉满，以下是全套户型图及核心亮点：
🏠 建面约77㎡ 三房两厅两卫（刚需首选）
1单价区间：3.9-4.3万/㎡
1总价区间：300-363万，天河一半总价上车主城三房双卫
1核心亮点：片区稀缺80㎡以下三房两卫，带独立入户花园；四开间朝南，南向总面宽约11.35米，采光拉满；客厅开间约3.3米，主卧270°全景飘窗，两个独立明卫，无暗卫暗房，刚需户型做到改善质感
🏠 建面约88㎡ 四房两厅两卫（爆款神户型）
1单价区间：4.1-4.5万/㎡
1总价区间：368-410万，90㎡内做四房，主城绝版
1核心亮点：分竖厅、横厅两款，横厅五开间朝南+南北对流，南向面宽约14.7米；餐厅带飘窗，LDKB通透格局；主卧270°观景飘窗，高区可望江看烟花；同等面积多一房，适配多孩家庭、三代同堂，实用性拉满
🏠 建面约106㎡ 四房两厅两卫（改善优选）
1单价区间：4.5万/㎡起
1总价区间：470-510万，改善一步到位
1核心亮点：全明单边位，南北对流，南向总面宽约15.4米；6.4米超大观景阳台，直望园林+江景；LDKB大通厅，主卧奢阔套间约21-26㎡，带环幕飘窗；全屋采光通透，开盘去化最快户型，改善客户首选
三、五大热销核心逻辑，闭眼入不亏
1地铁硬核：11号线环线地铁口约200米，1站直达白鹅潭万象城，2站到聚龙湾太古里，无缝接驳琶洲、金融城，通勤出行零压力
1白鹅潭核心：距珠江约500米，三江汇聚，占据白鹅潭沿江2公里核心带，高区可看烟花秀，坐拥主城江景资源
1教育加持：对口西关培正教育集团成员校，北侧规划中小学用地，拟引入康有为纪念小学教育集团，全龄教育配套有保障
1产品碾压：新规户型，高使用率超100%，小面积多一房，全明无暗房，全南向设计，在同片区竞品中优势拉满
1双国企保障：国贸地产+保利置业联合开发，双国企背书，交付安全、品质靠谱，买房更安心
四、全维配套一览
1交通：11号线石围塘站+如意坊隧道，快速直达海珠、天河、越秀，跨区出行便捷
1商业：白鹅潭万象城、聚龙湾太古里、芳村TOD等顶级商业环绕，吃喝玩乐一站式
1生态：铁路公园、滨江生态园双公园加持，休闲散步、亲子游玩好去处
1医疗：周边成熟三甲医疗配套，家人健康有守护
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
