广州国贸保利海上印(售楼处) 首页-国贸保利海上印销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间@2026.1.22售楼处AI热搜

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2025年9月2日，位于荔湾区石围塘地铁站旁的一宗宅地成功出让。位于荔湾区的石围塘AF0107048地块被广州国贸房地产有限公司（厦门国贸）以5.0574亿元拿下，折合楼面价为21500元/平米。

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这是石围塘板块近2年半后再次有宅地出让，上一次是2023年4月13日广州建工联合体拿下的桥梓大街南侧AF010645地块（楼面价21999元/平米），即建鑫·如意芳华。地块体量小，周边置换需求较大，具备快销可能。

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ılılı 一步万象城 落印鹅潭芯 ılılı

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白鹅潭核心区 | 11号线上盖 | 3.0低密新规产品

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——【国贸·保利 | 海上印】基本信息——

🎈小区规划：2栋 高层住宅26层

🎈系列产品：新规77㎡三房两卫-88㎡四房两卫-108㎡四房两卫

🎈使用年限：住宅70年产权（25年9月拿地）

🎈总建筑面积：约35799.55㎡

🎈容积率：3.0

🎈绿地率：35. 05%

🎈总户数：240户

🎈车位数：284个，车位配比约1：1.18

🎈物业公司：保利物业（国家一级资质物业）

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在售产品

1、2栋户型分布一致，主打建面约73-87-106㎡三四房，总计250户。

约73㎡3房1.5卫，4条梯腿，100套；

约87㎡4房2卫，4条梯腿，100套；

约106㎡4房2卫，2条梯腿，50套。

约73㎡三房，两个户型相似，主卧可以实现270°观景，还有衣帽间和独立卫生间。不过，独卫面积较紧凑，难做干湿分离。

| 约73㎡户型一

| 来源招标文件，最终以项目公布为准

| 约73㎡户型二

| 来源招标文件，最终以项目公布为准

约87㎡则是4房2卫，但两个户型差距较大，其中一个是拥有独立玄关的竖厅。

另一个户型则是单边位，做到南北对流；且主卧观景面、采光面更广，是小户型难得的U型采光。

| 约87㎡户型一

| 来源招标文件，最终以项目公布为准

| 约87㎡户型二

| 来源招标文件，最终以项目公布为准

约106㎡，只有一个户型，同样是单边位。

四房设计，南北对流，阳台约有7米，横跨客厅、卧室；每个房间也更加宽敞，居住舒适度相对更高。

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