广州番禺越秀星瀚TOD(品秀星瀚/星瀚园)(首页)欢迎您丨品秀星瀚楼盘详情
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越秀星瀚TOD（品秀星瀚/星瀚园）售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处_24小时热线。
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【越秀星瀚TOD（品秀星瀚/星瀚园）】位于广州番禺区。
项目名称：品秀·星瀚
项目地址：广州番禺地铁22号线陈头岗站在建中)旁
地块占地面积：240000㎡
地块建筑面积：880000㎡
总栋数：25栋
总层高：30~47层
容积率：2.41
总户数：4300户
在售面积：85~110㎡（平层）98~107㎡（复式）
越秀星瀚TOD（品秀星瀚/星瀚园）售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）24小时热线。
交通配套：项目出门就是地铁22号线陈头岗站（在建），从社区大门下扶梯，走两步就到地铁站，妥妥的地铁上盖盘。未来，从项目出发1站可达南站，3站到番禺广场，4站到白鹅潭商务区。而接驳2号线、3号线、7号线、18号线（在建），则可通达珠江新城、万博南北两大CBD。
同时，项目周边还环伺有南大干线（在建中）、东晓南放射线（一期2021年建成）、东新高速（已开通）三大干线。 待其建成后，将可实现约分钟 ，直抵海珠、荔湾腹地。
众所周知，广州南站是全国流量NO.1的枢纽中心，其坐拥4高铁（武广线、贵广线、南广线、广深港）+3城轨（广佛环城、广珠线、佛莞线）+4地铁（2号线、7号线、22号线、佛山2号线）+2有轨电车（南海新交通、N2线），20分钟瞬达珠江新城，28分钟直达深圳，48分钟直达香港，1小时畅连湾区，无疑是手拿主角剧本的存在。
教育配套：自带12年教育配套，项目社区内，不仅配置有幼儿园，还引进了一所九年一贯制的公立名校——广外番禺星瀚学校。（学校最终名称以番禺区政府部门批复为准）其由番禺教育局、广东外语外贸大学和越秀地产三方合作，未来将开设45个班，提供2000个公办学位。
而广外番禺星瀚学校，同属广东外语外贸大学教育集团，拥有特色外语教学和国际化教育。而且，由于是公办学校，因此既能享受广外的外语教育，又不必承担高昂的学费。另外，作为九年一贯制的学校，其亦可优先招生本校小学生，这对于小升初的孩子而言，无疑大大减轻了压力。
医疗配套：周边有洛浦医院，医疗资源相对欠缺，南站未来的医疗配套会逐步起来。如果想要更好的医疗配套建议去珠江新城了。
小区配套：整个社区抬高了约15米，与外界形成高差。 而在15米高空之上，其更精心雕琢出了美轮美奂的空中园林 。 园林整体以悉尼高线公园为灵感， 三重绿化覆盖，营造出移步异景的景观。
同时，更植入了休闲广场 、中心泳池、儿童游乐园 等主题场景 ，为每一位家庭成员带来不同的丰富的活动空间。
商业配套：越秀TOD星瀚打造的，还是约88万㎡的巨无霸大城，天生享有丰盛的商业及园林配套。一方面，项目借鉴了曼谷The Commons设计理念，打造约1.7万㎡的商业配套。社区主入口，就是立体商业广场，实现地铁、商业、居住无缝对接，一出地铁站，就可以买买买。
休闲娱乐：景观资源更是项目一大亮点，由于品秀星瀚是车辆段上盖物业，所以，整个项目地势抬高了整整15米，打造了半空摩天花园，此外，项目南北两区之间，还打造了高线公园 。
在产品的雕琢，星瀚TOD同样下足功夫，带来建面约85-112㎡平层，以及建面约98㎡复式产品，满足不同人群的居住需求。
越秀星瀚TOD（品秀星瀚/星瀚园）售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）24小时热线。
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