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搜狐焦点潮州站 2024-05-07 17:52:00
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武汉城建·保利·花语和岸项目的概况,包括总栋数、总户数、产权年限、建筑类型、占地面积、建筑面积、容积率、绿化率、总车位数、地上车位数、底下车位、车位配比、得房率、装修标准和开发商信息。广州武汉城建·保利·花语和岸售楼处电话:400-0609-886转123【

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基本信息

楼盘名称:武汉城建·保利·花语和岸

总栋数:5栋,总户数:506户,产权年限:70年

建筑类型:高层,塔楼

占地面积:31300平米,建筑面积:86200平米

容积率:2.67,绿化面积:2800,绿化率:35%

总车位数:599,地上车位数:17,底下车位:582,车位配比:1:1.18

得房率:100-100%,装修标准:精装修

开发商品牌:保利发展,武汉城建

建筑立面设计以打造群体地标为立面美学导向,化繁为简,以岭南建筑中的轻盈、通透、朴实为核心,融入简洁现代的建筑艺术语言,筑就白鹅潭CBD的核心区域印象。住宅建筑通过“L型”折板设计将建筑最大化地进行视觉压缩,创造出平滑的轻薄感;同时在立面横向线条的拉伸下,搭配大面积通透的玻璃,强调公建化立面的同时更亲近室外景观。

01、约86平三房,这个户型采用舒适度较高的横厅设计,带主套间,有一定私密性,主阳台、主套间均朝南,舒适度比较高,如果能活用主套的飘窗,说不定还能腾出一个步入式衣帽间。这个面积段各占1A、1B栋的一条梯腿,阳台视线稍微会被隔壁的115平遮挡,两条梯腿的瞰景面雷同,选哪个都ok,建议最好挑中高层,相对开阔一点。

约115平四房,实际上约115平有和颐、和韵两种设计,和颐选择较多,其占了4条梯腿,和韵只占1A栋近花地河的一条梯腿。约115平和颐四房A户型,也有近13米的面宽,不仅带端厅设计,而且客厅有一个超长的飘窗设计,可作为独立电视墙使用,客厅空间非常宽敞,主套的步入式衣帽间也很阔绰。

115平B户型有做样板房,也是楼盘的主力户型,货量最多。空间感很强,不说的话完全看不出这个户型面积只有115方。个人认为,相对和韵,和颐的设计会更大胆一些。如果你喜欢比较开阔的河景,可以冲一下1B栋约115平和颐户型,高层优先。其余户型均是以城景为主。如果按照舒适度来分配,个人认为1A栋东南向>1B栋东南向>1B栋东北向>1A栋西南向。

约136平四房,约136平是约115平的和韵户型放大版,增加了转角玄关、内阳台,值得一提的是主套间的飘窗是弧形的,观景面会连贯一些。这个户型只占1B栋的一条梯腿,最好选择高于18层的户型,这样景观不会被2栋遮挡太多。

交通配套,项目距离1号线地铁芳村站约800米,步行12分钟即可到达,无需换乘,可一轨直达越秀天河等地,这边还有在建的11号线、22号线、规划的28号线,项目过去都是只有百米的距离,未来去往各地都非常方便,自驾的话,周边有芳村大道、花地大道等线路。

教育,项目规划有9班幼儿园,目前幼儿园已经开建,同时,直线距离康有为纪念小学约400米,这可是省一级,也是地块所在社区的对口小学,摇号的话是对口初中有真光、西关外国语、省实、广雅等一众名校。

商业休闲,项目位于白鹅潭,周边商业规划非常完善,去年6月白鹅潭万象城已正式动工,聚龙湾片区的太古商业也紧随其后,宣布开工,另一边广州中心区首座COCOpark也已经全面开业,体量达到12万方,这种改变对于白鹅潭而言,仅仅是刚刚开始的。去年年初,广州公布的《广州市商务发展十四五规划》,白鹅潭定位正式升级为:世界级地标商圈。一方面,白鹅潭与广州塔、琶洲、金融城,站在了统一起跑线。另一方面,它是五个世界级商圈中,唯一一个没有与其他板块组合的商圈。你可以理解为,它要凭借一己之力,承托起荔湾乃至整个广州西部发展的商圈经济,撬动荔湾百万人流的消费升级。

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