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保利招商华发中央公馆项目位于老黄埔大沙东板块，可以说是跟天河交界的位置，不管是地铁还是自驾都是10-20分钟可以到天河核心区，周边也都是黄埔板块发展的历史遗留下的标志建筑跟浓厚的老城区居住气息，目前还剩下最后一栋没有加推，楼栋选择还是挺大的，欢迎品鉴。

保利招商华发中央公馆 售楼处电话:400-1500-885转666『售楼中心电话已认证』

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项目基本信息

保利.招商.华发.中央公馆 容积率:4.3 绿化率:35%

位置:广州市.黄埔区.地铁5/7号线大沙东站旁

项目占地:3.77万方 总建筑面积:24.5万方 拿地时间:2023.12

开盘：2024.5.20首开

规 模:6栋住宅 梯户比:2梯4/3梯6 车位比:1:1.14

在售楼栋:2，3，5 ，6，7, 总户数:共1442户

户 型:81-89-92-116-159 总层高：47 避难层16/32

交楼时间:2026.12/2027.5

配建:9班幼儿园，1万方文化馆，全龄泳池，下沉会所，儿童游乐场

学校：怡园小学，86中，石化中学，广大附中

项目楼栋分布和户型

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交通配套

🚇地铁：5号线、7号线大沙东地铁站，步行约550米

教育配套

自建9班幼儿园，1km范围内省一级怡园小学、怡瑞小学，黄广附东校区、86中（具体教育局发布为准）

商业配套

大沙地、文冲商圈，美林天地、鱼珠时光商圈。

医疗配套

中大附属第一医院，广医大附属第五医院。

地段优越：处于老黄埔核心区域，紧邻东部CBD临港经济区，产业资源丰富，发展潜力大。

交通便捷：距离地铁5/7号线大沙东站约500-800米，可快速直达珠江新城、金融城等核心区域，自驾通过黄埔大道、中山大道等主干道，30分钟内可达琶洲、珠江新城。

教育配套：官宣对口省一级怡园小学北校区，周边还有广大附中黄埔实验学校、86中等优质中学，教育资源丰富。

产品优势：黄埔首个使用率超100%的项目，户型设计灵活，空间利用率高，部分户型享270°采光，居住舒适度高。

配套成熟：楼下即享黄埔图书馆、少年宫、文化馆等市政配套，周边有惠润广场、沃尔玛等商业，3公里内可达山姆会员店、美林天地等大型商业。

开发商实力：由保利、招商、华发三大国央企联合开发，保利物业提供高品质服务，保交楼、保质量。

保利招商华发中央公馆售楼热线：400-1500-885转666【售楼处电话已认证】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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