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广钢板块不缺地铁，但是严格点讲，缺一个真正的地铁口楼盘，早期最近地铁的中海花湾壹号A区，步行至鹤洞站都要500米，现在保利雅郡距离广佛线鹤洞站A口不到100米，就在项目的东面{鹤洞站A口还在建设当中，预计明年9月底竣工}，目前鹤洞站只开通了B/C口，最近的C出口步行至项目也就290米左右，步行4分钟即可，从这里出发，去往陈家祠、农讲所、珠城均是10站以内，而且乘坐广佛线一个站就能到沙涌换乘11号线，11号线换乘的站点非常多，届时通车后，去往琶洲、金融城、天河北等地会更加方便，自驾的话，项目门口就是鹤洞路，走鹤洞大桥去往海珠西也非常方便，周边还有花地大道等干线。
商业休闲，项目一路之隔就是中海花湾壹号，那里的底商目前已经非常成熟了，中海花湾天地购物中心也在附近，日常吃饭的普通需要基本可以满足，周边还有星河COCOpark，荔湾两大商业顶流，白鹅潭万象城和聚龙湾太古商业距离项目也不算远，都能通过地铁地铁接驳。
保利雅郡的确定性，还是很多的。距离广佛线鹤洞站步行200米，周边广佛线、11号线、佛铁11号线环绕，有交通方面的优势。项目没有配建学校，但楼盘正式官宣对口省实二小，家楼下享名校教育保驾护航，一路之隔就到省实二小，已经开学。周边还有培英中学、省实荔湾初中部等学校，都在步行可达范围。
项目详情：
开发商：保利发展 ，小区名：保利雅郡
总户数：282户，总层高：28/31层
梯户比：两梯五户 ，车位数：305个
容积率：2.41，主要面积：69/87/109
地铁交通：广佛线鹤洞地铁上盖
【户型鉴赏】69㎡三房一卫（A户型）：横厅三房设计、阳台进深约1.8米，主卧约16㎡4开间朝南，南北对流，带入户花园、主卧270°环幕飘窗。
69㎡三房一卫（B户型）：约3.4米客厅开间、带入户花园。4开间朝南，南向无遮挡望园林，主卧270°环幕飘窗。
87㎡三房两卫：4开间朝南，南北对流，约3.7米客厅开间，约3㎡入户花园，约12米采光面、近150米视距。
108㎡四房两卫：3+1房大横厅设计，约6.5米宽超阔阳台，近16米采光面、带入户花园，4.5开间朝南、南北对流、主卧270°环幕飘窗。
【项目点评】
1、项目旁边会建鹤洞A站出口，可谓广钢+花地湾板块中最近地铁口的新盘；
2、新规产品，户型实用率超100%，最小的面积69㎡，板块内上车门槛最低的南向三房；
3、周边教育资源丰富，生活配套齐全；
4、小区体量不大，只有2栋楼，活动空间较小，也少不了噪音和粉尘影响。
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