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基本信息

项目名称：越秀大学城星汇城

开发商：越秀集团

占地面积：70000平米

建筑面积：4500000平米

总楼栋：11栋

容积率：3.5

车位比例：1.1.6

交通情况

地铁交通：项目到4号线新造地铁口大概900米左右，这个距离，也不算太近，但是步行的话还是可以到的。4号线0换乘实现4站琶洲，5站金融城，轻松换乘5/7/8等多条重要地铁线路，10站以内通达所有CBD。

自驾出行：项目紧邻南大干线和金光东隧道，通过金光东隧道可以快速到达大学城岛上。走南大干线10分钟到万博，半个小时内到达琶洲，金融城等核心区。基本在半个小时左右都能到达目前广州的几大CBD。

教育配套

幼儿园：项目内规划配备了 1 所幼儿园，方便业主孩子接受学前教育

中小学：距离项目约 1.5 公里处有越秀集团承建的广州大学附属小学和广州大学附属中学的九年一贯制学校，学校提供校车接送服务

高等学府：项目毗邻华工暨大等高等学府，周边 12 所高校环绕，约 25 万师生聚集于此，学术氛围浓厚，有利于孩子从小受到熏陶

商业：项目自带6000平的底商已经签约肯德基、CW Cafe、808 dripping等商家。小区底商也基本能满足日常的消费需求。周边还是比较缺乏大型的商业设施。大型的商业可以到南村万博商圈，有万达广场、天河城、四海城、山姆会员店等大型商业综合体。

医疗：项目周边有广州市番禺区第六人民医院、汇康门诊和一些社区医院的服务站等医疗保障。远一点三甲医院有省妇幼番禺院区。

越大星作为国际创新城的核心大盘，兼具交通、教育、生态三大优势，未来成长空间较大。

如果你预算在300-400万，工作地在万博、琶洲、大学城，重视教育资源和居住环境，星汇城是值得重点考虑的选择。

但需注意：短期内商业氛围不足、产业配套不完善，需要时间兑现。更适合长期持有、看重未来发展的购房人群。

大学城星汇城售楼热线：4001500885-666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）

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