广州香江天辰开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）。来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
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香江天辰毗邻 湾区科技创新走廊，尽享科学城科创红利。科学城定位“全球智能制造基地”与“中国智造品牌中心”， 坐拥新一代信息技术、生物医药、人工智能等三大千亿产业集群，累计超130家世界500强企业落户，人才聚集。香江天辰与科学城（黄埔）仅一路之隔，尽享大湾区经济科创红利。 项目位处广州东TOD辐射区，可长期坐享资源、人口红利。九轨交汇的交通枢纽，规划4地铁（13号线、16号线、23号线、28号线），3高铁（广深、京九、广汕高铁），2城轨（穗莞深、新白广城轨）。广州东TOD还规划约18平方公里中央商务区，“ TOD+CBD”的珠联璧合，吸引信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技等产业集群。
纵观2022年增城有许多新盘入市，无论是规模大的、靠山的、有名校的都有，但归根到底都要 “等”。一个盘要做到成熟，五年是起步价，十年才见真章，买房子仿佛成了“开盲盒”。纵观市面上，想找成熟、可靠的新房可以说少之又少，买二手房似乎成为当下的折中之选。直至最近，二十年大盘翡翠绿洲推出全新组团—— 香江天辰，成为刚需选房的破题者。 它既具备成熟度和确定性，又拥有二手房无法实现的产品进化力，为整个广州东解渴而来。
香江天辰位于陈家林路以西、广园快速以北， 是进入增城的第一站，加上 不限购的优势，这里简直就是广州刚需客的置业天堂。所谓浮躁的房企盖不出真正的好作品。香江集团32载精耕细作，埋头研究产品， 愿意花20年打造一座城，自然会被高看一眼。此前 香江天赋组团提前收楼，收楼率高达100%，足够以小见大。香江天辰作为8000亩翡翠绿洲推出的全新组团，更是 “坐享大成者”。项目所依托的资源两大特点最耀眼：规模大、运营成熟。园林、商业、学校都是如此。首先，社区坐拥约 300万方立体生态园林，相当 4.5个天河公园，但比天河公园更具层次感和观赏性。这对于想逃离“水泥森林”的买家而言，是极大的诱惑。
项目基础信息
占地面积：35000 ㎡
建筑面积：170000 ㎡
容积率：3.47
绿化率：30%
停车位：1：1.2
楼栋总数：7栋（平层：1-3栋为2梯5户，4、5、7栋为2梯6户，6栋为商业）
户型面积：建面约79㎡丨85㎡丨102㎡三至四房
总户数：1012户
物业公司：增城香江物业管理有限公司
物业费：2.8 元/㎡
项目地址：广州广园快速开创大道北
“邻距离”到黄埔，主城随心出发；两纵三横：开创大道、宁埔大道（建设中），广深高速、广园快速、广深大道，路网密布，快速通达黄埔、科学城、天河等中芯区；有轨电车：黄埔有轨电车2号线（建设中），已于埔北路（靠近社区南门）设站点；社区楼巴：香江天辰——宏发大厦（位于广州天河CBD核心区）工作日发车时间6:40 AM -21:00 PM，高峰期10分钟一趟。
生活配套；楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括时代城、汇赢商业广场、合汇新时代学府商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅674m，非常方便日常休闲使用。20年醇熟大盘，内拥约10万㎡醇熟商业，凝聚翡翠绿洲20年大城修为，享约10万㎡醇熟商业，星巴克、麦当劳等近200家商户已入驻营业，所见即所享。
同时，15年教育在家门口，意味着家长能够实现 目送式教育，接送省时省力，且上学前/放学后有 更多的时间陪伴成长；另外，小孩知道家就在学校旁， 安全感油然而生，且早上可以多睡半小时，放学后可以早点回到家人的怀抱中。 此处的教育配套不止齐全、近，且资质优秀。如香江中学，不止按省一级学校的硬件建设要求打造，更拥有雄厚的师资力量、专业化的一流师资团队，与二沙岛育才、番禺育才 三校强强联动，共享育才实验名校资源及教学模式，成为 广州东有口碑的名校！
香江天辰占地约3.5万㎡，总建面约17万㎡，共6栋住宅，1012户。 只有79㎡、85㎡、102㎡三种户型，偏刚需。79㎡和85㎡的户型是一样的，只是功能房大小有差别。
香江天辰售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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