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搜狐焦点潮州站 2025-12-29 10:52:00

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保利锦上位于科学城边边云埔板块，就在永和隧道旁边，时代天韵的斜对面，楼盘周边有好几个成熟小区，板块居住氛围还算不错，小区的东南面就是山体，部分户型在家就能看到山景，这里的空气质量也比较好，项目教育也非常不错，…

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保利锦上位于科学城边边云埔板块，就在永和隧道旁边，时代天韵的斜对面，楼盘周边有好几个成熟小区，板块居住氛围还算不错，小区的东南面就是山体，部分户型在家就能看到山景，这里的空气质量也比较好，项目教育也非常不错，已经官宣了将纳入广大附中招生范围内，而且步行去学校仅几十米的距离，上学非常方便。

项目基本信息

楼盘特色：低总价，车位充足，绿化率高，央企

开发商：保利集团

总栋数：7栋，前4栋32-33层，后排3栋16-17层

规划户数：803户，全南向

梯户比：2.3.4.5.6栋2梯5户，1.7栋楼王2梯4户

容积率：2.5

绿化率：35%

规划车位：地上349个，地下901个

车位配比：1：1.2

物业费用：保利物业，3.05元/平/月

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交通配套：保利锦上最近的地铁6号线香雪站约5公里左右，骑小电驴需要21分钟左右，公交接驳的话需要30分钟左右，不过社区配有楼巴，可以直达地铁站。轨道交通主要依赖规划的电车5号线永和隧道南站，可以连接有轨电车2号线和地铁21号线。

教育配套：自身配建12班幼儿园，小区旁边有所广大附中高新实验学校---小学＋初中，且保利锦上已经纳入该校招生范围了，学校距离锦上只有50米。对于广州的家长们而言，“广大附”几个字一定不陌生。学校本身就是广东省首批一级学校、首批国家级示范性普通高中，历史可以追溯到上世纪50年代创办的“八一中学”。（来源：广州大学附属中学官网）