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搜狐焦点潮州站 2026-04-10 15:37:00

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项目位于广州新中轴与珠江的交汇处，属于沥滘旧改，规划为建面约 470万平的海珠区大型滨江综合体，东达华南快速路，西临广州大道南边是珠江航道，北边是海珠国家湿地公园。珠光·海珠新城是珠光集团以高标准和资源规划打造的中国城市更新范本的超级综合体。坐拥广州新中轴南端最后一公里的黄金区位，与珠江新城CBD、广州塔共同承载着广州12公里城市中心界面的重磅规划。

项目基本信息：

开发商：广州市沥滘御诚实业有限公司

开盘时间：2022年7月15日

使用率：83-85%

容积率：5.92

绿化率：35%

楼层高：3米

车位配比：2007个，1：1.2

物业公司：广州珠光物业，5.06元

产品：约95/110/131/135/140/230㎡

交通配套

项目附近现已汇聚有4条地铁——3号线、2号线、18号线和广佛线。通过3号线沥滘站，可3站到广州塔，4站直达珠江新城，用时不过10分钟出头。（来源：广州地铁、高德地图）根据2023年广州经营性用地供地蓝皮书，未来沥滘片区还将新增地铁19号线、24号线、26号线及广佛延长线等，高效通达越秀、荔湾、天河等广州多个重点区域。远期甚至还能与佛山、深圳、东莞等城市互通，构建“轨道上的大湾区”。

教育配套

小区西南侧规划1所 12班幼儿园，北面规划1所初中和1所完全高中，轻松实现目送式教育的生活状态；除了刚说到的3所学校，计划在一公里范围内规划新增1所幼儿园和2所小学，致力打造15年全龄菁英教育；目前周边已启用的学校分别为珠江御景湾幼儿园和南武实验小学。

生活配套

小区内打造中央活动草坪，梦驹森林儿童乐园，爱丽丝植物科普花园，健身跑道，球类运动场，长者书法及健身空间邻里艺展廊，和多元化架空层等丰富配套。社区外部更规划时尚商业街，荟萃休闲、美食等，现代时尚一体化商业区，畅享缤纷生活。项目还将以两栋300米地标为核心，建多个超两百米建筑群，地标型超甲级写字楼、标杆商场、超七星际的酒店耸立，比肩国际顶级商务中心。