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【基础资料】
-总占地面积：约2.56万㎡
-总建筑面积：住宅建面约6.05万㎡，总建面约25万㎡
-户型产品：建面约89-146㎡三至四房
-地址：广州东TOD新塘地铁站旁
【臻稀产品】纯南板式观景！全南向板楼，梦寐以求的CBD圈层生活！社区90％以上户型采用纯南向板楼设计，南北对流，全明通透采光佳；大面宽短进深，空间视野更开阔；整个小区南北向的楼间距达到约70米，纵揽中心花园，宁静舒适。
【精奢交标】全屋品质奢装！引进智能化，刷新核心区装标天花板！选取业内一线品牌，采用全屋智能交标，配备正压新风系统、零等待热水循环系统、智能家居系统、智能控制面板、厨余处理系统等设备，搭配一键报警系统、电热毛巾架、智能马桶盖、小夜灯等细节交标，用科技彰显至臻品质，改写广州东在售楼盘交付新标准。
如何雕琢产品，才能不辜负如此地段？
广州城投也同样交出一份令人满意的答卷：
第一，楼栋采用南向点式布局，保证了采光、通风，也让整体空间形态舒朗；
第二，90%南向户型，更大程度提高采光，任何一个选择，都不需要为朝向妥协；
第三，多飘窗设计，多开间朝南，尽可能减少浪费，让每一分钱都花到实处。
广州城投·禧悦府首推的建面约88-122㎡南向三至四房户型，随便拿出一个都是“绝杀”。
如果是首套置业，可以看看建面约88㎡2+1房。三开间南向采光通风，采光面直接拉满；南北双阳台，功能分区更合理，生活阳台可洗衣、储物；观景阳台，可畅享阳光，拥抱美景。主卧带步入式衣帽间，还有超大L型飘窗，更是进一步放大了视野。
建面约102㎡2+1房，可以满足更加多元的“空间诉求”。同样三开间朝南，约6.1米巨幕阳台，南瞰园林美景；同时主卧套房设计，配置独立卫浴，私密性、舒适度毋庸置疑。
建面约124㎡3+1房，横厅设计，零过道浪费，特别适合二胎三胎家庭。无论是主卧、次卧，还是卫生间、餐厅，都做到了飘窗设计，实用率超高；更有约6.1米的南向景观阳台，宽敞又大气。
医疗——项目北面即是广东省水电医院凤凰城院区（三级综合医院）；5公里范围内有南方医院增城分院（三甲医院）、广东省水电医院南院区、新塘医院、暨华医院等；
休闲——小区外规划利用城际高9架桥下的空间打造约20万㎡城市低线景观公园，随时静享安逸生活；周边4公里内还有新塘公园、四望岗公园、荔枝山公园等市政公园。
项目交通：地铁——现成广州地铁13号线新塘站200米左右，二期通车后直达广州市中心区，后期规划有16号线/20号线/23号线/28号线等地铁线；有两城轨（穗莞深城轨、新白广城轨）、三高铁（广深铁路、广汕铁路、京九高铁），可快速穿梭广州、东莞、深圳等连通省际及2大国际机场，迅达湾区核心城市圈；
自驾——临近新塘大道，可快速抵达广园快速路、广深大道、京港澳高速等，迅达广州市区和珠三角城市；
公交——项目附近有多个公交站，步行可达，多条公交路线途经地铁站和其他城市。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
