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明珠湾玺位于横沥岛高质配套组团、高端产业组团、金融岛居组团交汇处。与国际金融论坛永久会址-IFF(在建中)、广期所(规划中)、粤港澳大湾区国际商业银行(规划中)为邻。约1.5Km内,2所三甲医院和12所学校。步行约500m享国际金融岛约20万方底下商场。约7.8公里24大生态景点,约2公里中轴滨水景观长廊。
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楼盘详情:
【占地面积】:约2万㎡、【建筑面积】:约8.9万㎡
【住宅容积率】:≤3.5、【绿化率】:≥30%
【住宅总户数】:560户、【住宅车位比】:1:1.34
【产品户型】:约99/116/142㎡三至四房
【楼层高】:25~33层、【梯户比】:2梯4户
【交楼时间】:约2024年底前
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【国匠精工豪宅打造专家】建发房产,《财富》世界500强第77位发集团旗下企业,连续12年获得【中国房地产企业50强】;精耕43年,专注于精研中国传统文化、人居需求、建筑工艺,用“空、象、简、朴”的匠造手法,以精工品质打造新中式奢宅。中轴涌景观带 被明珠湾管理局命名为“黄金2公里”;明珠湾玺傲居中轴景观带C位—中央公园段,下楼享公园19处景观点;全岛唯一双河涌景观的滨水豪宅项目,三面临水,纵览最美中轴水景。
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【户型品鉴】
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教育12所全龄菁英教育·南沙教育新高地
①项目方圆1.9km内:规划超400个公办班级;截至2025年可新增学位3780个。
②汇集:明珠湾近80%教育资源,步行即达,打造国际化教育社区。
③12所教育:1.9km范围内十二年一贯制学校1所(规划中)、九年一贯制学校3所(规划中)、小学1所(规划中)、幼儿园7所(规划中)。
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【轨交双TOD轴心,极速触达湾区】
①本案距离全国最快地铁18号线横沥站TOD(已开通)仅250米(规划站口)。
②2站(快线)直达珠江新城,贯穿广州两大金融中心,四大CBD。
③距离横沥中路站TOD(规划中)约400m,步行即达。
④1站通达番禺广场,可换乘22号线(预计2022年中开通),未来快速通达东莞、深圳。规划15号地铁南沙大环线,与18号线横沥站TOD交汇。
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