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2021年是房地产行业的转折之年。屡经调控之后,房地产告别了沿用20多年的“高杠杆、高负债、高增长”的“三高”模式,回归理性的发展航道。在行业面临调整和阵痛之时,个别房企接连“爆雷”,行业遭遇少有的信任危机。虽然2022年楼市政策暖风徐徐袭来,但市场还在回温的路上。 不容忽视的是,作为国民经济的
当前,我国正处于城镇化高速发展的阶段,需要不断推进基础设施的建设及更新换代。而在高速城镇化过程中,房地产支柱产业地位不会动摇,可以说工业化和城镇化必然会推动房地产行业的发展。 就房地产行业的现状而言,我国房地产政策整体上已走向宽松,行业也在修复的过程中。不出意外的话,今年下半年,房地产市场回升态势会
截至4月12日晚,A股共有35家房地产上市公司披露2021年年报。其中,物业板块业绩整体表现较好,多家房企物业板块营收、毛利增速超过地产开发主业。 业内人士表示,房地产企业正加速探索轻资产模式,注重对物业板块的投入,“轻重并举”成为房地产企业发展的新趋势。 房企整体业绩向好 在35家披露年报的房地产
4月11日,证监会、国资委、全国工商联联合下发了“关于进一步支持上市公司健康发展的通知”(以下简称“12条”),提出12条务实举措支持上市公司发展,维护资本市场稳定。其中对于房地产行业着墨颇多,并提出:坚持“房住不炒”,依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型。对此,房地产业界给予高度评价并积极建言
多个重点城市二手房新增挂牌房源量明显回升。据58同城、安居客发布的2022年《3月国民安居指数报告》(以下简称《报告》),春节过后,全国重点城市总体新增挂牌房源量环比上涨64.0%。其中广州二手房新增房源量环比上涨95.6%,北京、上海和深圳分别环比上涨66.4%、48.6%和41.9%,贵阳、秦皇
地产企业和物管企业正在走两条“截然不同”的发展道路,这在资本市场表现得尤为明显,不仅部分物企的市值超越了母公司,甚至分红派息也比地产行业更大方。 从资本市场的市值表现来看,包括雅居乐、鑫苑、建业等多家房企的关联物企市值已经超越了房企市值。截至4月11日,雅居乐市值为165.7亿港元,雅居乐服务为18
近日,继郑州楼市限购放开之后,哈尔滨、福州、兰州等省会城市相继采取行动,从首付比例、信贷等多个方面对楼市“松绑”。据不完全统计,目前全国范围内已有超过60座城市放松楼市政策,而多座省会城市的加入更是意义非凡。 业内人士认为,省会城市政策调整对所在省份整体楼市表现将产生积极影响,不过在疫情等因素的综合
4月11日,证监会、国资委及全国工商联发布《关于进一步支持上市公司健康发展的通知》(下称《通知》),《通知》提出,将从“营造良好发展环境,稳定企业预期”和“增进价值回归,稳定投资者预期”两大方面,进一步支持上市公司发展,维护资本市场稳定。 《通知》要求,坚持“房住不炒”,依法依规支持上市房企积极向新
近期,上市房企销售明显回暖。机构统计数据显示,3月,TOP100房企销售额均值环比增幅达36.07%。同时,取消限购限售、实行房贷首付两成的城市持续增多。业内人士预计,下半年楼市料趋稳。 销售面积增长 上市房企披露的3月销售数据较2月明显改观。 保利发展3月实现签约面积218.00万平方米,签约金额
做企业,要顺势而为。 风水轮流转。 68岁的王健林,忽然以“白武士”的姿态出现,一周之内,万达接盘两家房企的商业项目。 先是3月28日,万达集团联手鑫苑集团,在商业管理、资产管理等领域合作;紧接着4月1日,珠海万达商管又接下建业集团的全部商业项目运营权。 更早一点的2月份,万达商业集团还接管了一家山
