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搜狐焦点潮州站 2024-05-05 17:43:00

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新天半山售楼处电话：400-0609-886转555【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

新天半山售楼处电话：400-0609-886转555【售楼处电话】 “建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可在它上面蕴含着人文思想。”就像新天半山，凝结建筑者心力智慧与所期盼的功能性。作为 藏品级的新天半山独墅，在品质的打磨上从来都是不遗余力，全一线选材，是其的硬核价值，是真正顶尖人士能领略的尊贵体验。现在，新天半山的升级之路依然在继续——新天半山 “大门”，将全新升级！ “门”作为出入的要道，吐纳的气喉，其自古以来便备受重视。 通过门，可以窥见主人的社会地位，也可以体会人文的深刻内涵。

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对一个城市来说，土地资源，尤其是城区的土地资源，并不能用价值来加以衡量。土地资源越是稀缺，城市别墅就愈显珍贵，而 城市独栋别墅更是绝无仅有。新天·半山墅是广州主城内凤毛麟角的全新独墅， 0.71的容积率，在南湖板块最后一席 背云山面南湖的土地上，有且仅有48席半山独墅，沿山势散落而布。每栋均拥有 300㎡-500㎡的独立院落，每一栋皆是卖一栋少一栋的主城孤品，造就主城独墅的价值天花板。

新天半山位于广州大道北、南湖游乐园对面。东靠蜿蜒的金盘岭，西向南湖，南眺白云山，景观辽阔自然风景资源丰富，是南湖景区后一席靠山临湖的高端别墅物业。面临广州白云山风景名胜区，是大庾岭支脉九连山 的末梢，有山峰三十多个，总面积20.98平方公里，主峰摩星岭，海拔382米。白云山山脉连绵不断，以其起伏的线条，丰富的层次，构成自然风景的美丽轮廓。

从“区位”看，可以大胆地说，新天山顶道的地段优势是“不可复制”的。12公里到珠江新城，以白云山为基石，正对凤凰山，山脚还有占地面积约5.86平方公里的麓湖。 “三面环山，一面抱湖，微距CBD”的格局已然形成，碧水千倾，野趣天成，同时咫尺即是城市烟火气。这决定了新天山顶道从诞生之日起，就站在了别人无法到达的高度。而且新天山顶道，不是“半山”，更不是“山麓”，是“山顶”。广州因为白云山的绵延存在，有着不少山居大宅，但99.9%都存在于山脚处。新天山顶道作为新天半山最“高”的组团，却有着约168米的海拔高度，相当于普通住宅50米的层高！

项目基础指标

占地：约23万㎡

建面：约22万㎡

绿化率：41.6%

容积率：0.71

开发商：香港上市公司新天地产

物业费：7.8元/㎡*月，中海物业顾问服务

产权年限：70年住宅

建筑规划设计单位：华南理工建筑设计院

整个项目呈依山抱水之势，形成西低东高的布局。建筑布局均依托山体的走势，采用简洁的形体，通过巧妙的组合方式，与山、与自然进行对话，形成了一个个富有山地特色的外部空间，营造出一个个富有自然情趣的都市聚落。设计师从山与城市、山与建筑、山与人为出发点，以独特的匠心构筑与工艺表达，将自然、城市、建筑、人居相关联，尊重山地的肌理变化、着力生态环境的融合，呈现了一个半山建筑典范。正如英文单词“建筑Architect”所表达的，建筑是艺术Art和技术Technology的融合。能够依照自然线索，找寻土地的“正确答案”，并通过布局展现的建筑，方可堪称伟大。

项目是由城市高端人居缔造者新天地产，萃取22年标杆项目开发经验，新天地产集团成立于1995年，于2010年在香港上市，集团总部位于广州市天河区天伦控股大厦，是一家专业打造标杆豪宅的房地产商。其在广州打造过的君汇世家、峻林等主城标杆豪宅作品，吸引了很多香港买家。新天地产在广州的项目，几乎都是豪宅买家的聚居地。

然而不是每座城市，都有一处半山独墅。新天半山独墅之所以成为顶级豪宅，归根究底是对资源的绝对占有，建立在城市稀缺土地上的“奢”，也是建立在繁华圈层中的“贵”。对稀缺资源的占有，是顶层对身份象征的炫耀。依半山而居，从来都是财富阶层的共识，世界名流的不二之选。居半山之上，不仅是过着依山傍水的生活，更是身份、品味、境界的象征。自从“限墅令”出台后，国家对别墅用地的禁批使得市场出现了“一墅难求”的局面！政策端在“供给侧”的限制，让别墅成为“不可复制”之品，此后别墅真正进入买一套少一套的时代！所以，对新天半山独墅而言，从土地开始，“奢贵”早已注定。