美的云筑售楼处电话：400-0609-886转888，项目由9栋高层住宅组成，总层高23层，共有880套房源。该项目位于庆盛板块，直享南沙自贸区交通枢纽中心，同时位于湾区科技创新中心，是广州唯一集高铁、地铁、高速于一体核心发展版块。
美的云筑售楼处24小时电话： 400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
楼盘详情
开 发 商：广州美峻房地产开发有限公司
🌹 项目地址：广州市南沙区东涌镇鱼窝头体育文化广场对面
🌹 在售楼栋：3，6，7座、总23层
🌹 在售面积：85㎡三房一卫，93㎡三房两卫，116㎡四房两卫，127㎡四房两卫
🌹 梯户比：6栋（2梯6户），3，7栋（2梯4户）
🌹 装修标准: 精装交房
🌹 占地面积：44,902㎡
🌹 建筑面积：142,130㎡
🌹 绿化率：30%
🌹 容积率：2.20
🌹 车位数：地下车位数1180个，车位比1:1.34
🌹 交房时间: 2021年9月底
🌹 使用年限: 70年，2018年1月底拿地
🌹 物业管理公司：美的物业管理有限公司
🌹 管理费：2.8元/㎡·月
美的云筑项目位于南沙区东涌镇的鱼窝头社区，原本是鱼窝头镇的镇中心（鱼窝头2006年才并入东涌），因此这里的生活配套相对集中。目前的东涌镇，有三个主要的组团，庆盛、东涌社区、鱼窝头社区。最核心的是以庆盛站为枢纽的科技创新板块，东涌和鱼窝头社区，定位更偏向居住。项目占地面积45000平方米，建筑面积140000平方米， 规划由9栋高层住宅组成 ，分两期开发（一期5栋，二期4栋），总层高23层（含架空层），以2梯4户和2梯6户的设计为主，总共约880套，小区居住密度低，容积率仅2.2。
美的云筑地处于番禺南市桥和南沙自贸区庆盛双城中心位置，庆盛板块定位为大湾区的交通枢纽服务中心和国际创新科创城，是广州唯一集高铁、地铁、高速于一体核心发展版块，直享双城优质的配套，居于南沙自贸区交通枢纽中心， 直接吸引深圳，香港，澳门，广州四大核心国际城市人流量。项目所处的庆盛片区规划定位为：粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际科创城；南沙新区北部组团中心，要形成“一多园、两轴一带、双核联动”的结构。目前的东涌镇，有三个主要的组团，庆盛、东涌社区、鱼窝头社区。最核心的是以庆盛站为枢纽的科技创新板块，东涌和鱼窝头社区，定位更偏向居住。
放眼全区来看，美的·云筑其实是非常具有竞争力的楼盘。从地段上讲，庆盛板块是距离广州主城最近的板块，定位大湾区的交通枢纽服务中心和国际创新科创城、人工智能产业引领示范区、南沙新区北部组团中心，是广州唯一集高铁、地铁、高速于一体的核心发展版块。也是继明珠湾板块之后的又一级核心板块。从交通上讲，云筑是南沙各板块中距离中心城区最近的一个， 开车15分钟直达番禺广场，全程无红绿灯。 半小时就能到琶洲，往返广州市区比明珠湾便利得多。近广州市区，又通过高铁直达深圳、香港的核心区，可以同时享受广深港三个核心城市中心城区的辐射。
户型鉴赏：遇见即倾心，美的云筑建面约93-115㎡智美湖居三房、四房载誉而来
作为美的置业进驻广州的封面作品，美的云筑推出5M智慧健康社区，为了更好地实现多功能健康园林系统，项目在社区内打造了一个上千方的人工生态湖泊，整个小区围湖而建，逐水而居。美的云筑的园林设计，借鉴了南沙南国水乡的风格，以渔、水 为元素，将渔、水自然与场地充分融合，打造出逐水而栖的水乡茗居为主题的七景、两园、两环的现代园林。项目秉承5M智慧健康园林理念，2条绿色慢跑道、串联小区景观组团、直饮水和休息区、孩子们的欢乐城堡、亲子平台、多功能全龄化运动场、阳光草坪等，满足不同年龄层的运动休闲需求，室外全WIFI覆盖，为广州人居提供更加多功能健康主题园林。
【商业价值】● 步行3分钟即可到达肉菜市场；步行10分钟即可到达富丽百货、天汇百汇、中兴购物广场等基本生活配套。另外，新鸿基集团将在版块内打造30万方商业体，为广州再造一个天环广场，打造新的“天河商圈”。
【教育价值】● 项目自建的公立幼儿园外，周边3公里范围内有2所小学、2所中学，其中鱼窝头中学和东涌中学是省一级学校，是完全可以满足全龄段的教育需求，2019年东涌中学和鱼窝头中学喜获南沙区双状元称号，2019年广州市10家人工智能教育学校，其中7家落户南沙区，2家落户东涌。
美的云筑售楼处电话：400-0609-886转888【营销中心】更多信息详情请致电售楼部电话！
免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删！
