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搜狐焦点潮州站 2024-05-05 16:50:44

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珠光·海珠新城，位于沥滘地铁站附近，占据海珠后航道城市封面，是广州新中轴线从珠江新城-广州塔一路向南延伸的传承。项目依托中山大学、科学院南海海洋研究所、南海水产研究所等众多科研院所资源，打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜...

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海珠新城位于沥滘地铁站附近，占据海珠后航道城市封面，也是广州新中轴线从珠江新城-广州塔一路向南延伸的传承。项目在更细致的规划上属于“中大国际创新谷”， 是海珠“一区、一谷、一圈”战略中的一环。将会依托中山大学、中科院南海海洋研究所、南海水产研究所等众多科研院所资源，全面推动环中大、环湿地区域城市更新、产业升级，实现生产、生活与自然无界共生，着力打造粤港澳大湾区创新创业创投生态高地。

珠光·海珠新城，属珠江后航道北岸地区，项目由城市运营服务商珠光集团重磅打造，由5大顶尖世界级设计公司共同规划（RSD戴水道、SOM、Gensler、ZAHA、株式会社日本设计），荟萃225万方商业、 7.1公里黄金江岸线、 1100万方城市“绿肺”、 15年全龄教育体系、 “7地铁+3大桥+2快速+2隧道”多元立体交通路网等天赋价值，将打造 科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区于一体的约 470万㎡综合性中轴门户大城。

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珠光集团坚持“光合万物，城载新生”的发展理念，立足广州，深耕大湾区，坚持精品战略的核心布局全国，在全国多个重点城市打造了一系列刷新城市封面的标杆之作；并依托地产和生活服务的养分，不断创新和裂变，逐步形成“四核六心三驱动”的产业发展格局，成长为具备全国影响力的“城市运营服务商”。

值得一提的是，珠光集团在广州城市更新项目工作的推进中实现了多个创举。如荔湾广铁南站旧改项目，在珠光的操刀之下，最终打造出的珠光·御景壹号已成为广州高端居住物业典范；天河区珠江新城潭村创下广州城中村最快改造的纪录，5年完工，实现“百分百满意收楼”，深受各界好评。而天河区AEC汽车城，已经蜕变成金融城壹号，目前是广州金融城内最大的临江商业综合体，成为俯瞰湾区的标杆之作。

项目基本信息

【规划总用地】约3.3万㎡

【总建筑面积】约19万㎡

【容积率】5.92

【总楼层】33-39F

【绿化率】30%

【梯户比】2T4&3T6

【产品】建面约110-131-140-230㎡三至四房

【首发地块】湾区迭代著品海珠新城诚意巨作，项目首发珠光·御湖玺组团，该组团背靠1100公顷的海珠国家湿地公园，眺望广州塔和海珠湖公园；西侧珠水连系，绿道环绕；南端约500米即达江边公园，可阅珠江后航道昼与夜。110㎡-230㎡湾区迭代著品，划定城市高端人居版图的置业风向标

广州中轴南端最后1公里项目占据广州中轴南端最后1公里，位处中轴与珠江第2次世纪交汇之核。广州中轴之上最后的塔尖置业珍稀之地，助力实现12公里城市中轴线规划的宏大愿景。珠光海珠新城悦湖玺位于海珠区南洲路，位于广州市南中轴并与珠江交汇，直线约5公里内就能达到三大CBD——珠江新城、琶洲和万博，靠近珠江后航道。

顶配交通🌟 家门口地铁上盖十五分钟通达各大CBD规划打造全维交通路网7条地铁（包含项目组团规划广佛延长线-大沙村东站，实现地铁上盖）

3条跨江大桥（番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥）

2条快速路

2条过江隧道（规划）

顶配商业:超225万方世界级滨水商业旗舰于广州新中轴交汇珠江后航道，构建超225万方商业布局，形成“一轴、二廊、五中心”的空间格局。构筑生态自然与城市发展相融合的绿色生态空间，实现人与自然和谐共生。创新湾之门、古村文化遗址保护区、中央核心商务区、滨水岸线商务区和东部片区五个中心。由7.1公里的沿江岸线自西往东串联起来，形成世界级滨水商业旗舰。