保利翔龙天汇(保利翔龙天汇售楼处电话)2024最新房价-配套详情-户型-小区环境

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城市孕育出了高度的繁华与丰盛的物质生活，却未曾改变人们对宁静悠然生活方式的向往。遵循回归本真的人文理念，回应与自然共生的人居关切，保利发展在广州打造的“天字系”山居保利翔龙天汇应运而生。保利翔龙天汇，位于广州科学城和智慧城交汇地段。背靠自然山景资源，让它从诞生之时就有了得天独厚的地理优势。从一纸蓝图到实景呈现，三周年时光履迹，保利翔龙天汇不负美好期许，成就了这座河山交织、林间绿影围合的人文生态社区。

保利翔龙天汇由品牌房企保利×城市更新专家翔龙联合开发，大品牌、保售后。保利连续11年广州销冠，约占1/5市场份额，连续6年荣登《财富》世界500强，2021至2023连续三年销售额超500亿；翔龙集团在城市更新领域已积累了丰富的经验。位于黄埔科学城，一路之隔即达天河智慧城，享双城红利：保利翔龙天汇将是超5700家企业高精尖人才的居住优选，承接数十万人才的置业需求。

项目位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地，科技创新中轴以琶洲为核心，北起中新广州知识城，南抵广州大学城；汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造，是一条全新的“科技创新中轴”未来，待产业布局成熟，承载的GDP将超过1万亿元，扛起广州经济的半壁江山，天河智慧城--广州时隔32年成立的第二个高新区；广州的“最强大脑”，以 4 倍珠江新城的投资力度进行打造，定位为“广州硅谷”，目前已多达2500家企业进驻，如网易总部、酷狗等科创龙头企业，力争2025年建设成为全市创新型企业孵化培育高地。

基本信息

【占地面积】：13.36万平米，

【建筑面积】：66.26万平米

【规划栋数】：28栋

【规划户数】：3100户

【容积率】：4

【绿化率】：35%

【车位配比】：1:1.12

【项目特点】：智慧小区，人车分流，封闭小区

【建筑类型】：高层，超高层，叠墅

【物业费用】：3.2元

项目内还配备有商业街区,包括约3000平方米的三层商业街以及另一栋两层商业街,为居民提供丰富的生活服务。从便利店、餐饮、娱乐等,应有尽有,足不出小区就能满足日常所需。同时,项目东面还有700米处的东方汇广场,内设电影院、超市、菜市场等业态,满足更多的生活需求。此外,位于500米外的翔龙综合体也正在建设中,届时将成为周边最大的商业中心。

小区门庭作为归家之旅的第一场域，也是整个社区的“颜面”担当。保利翔龙天汇以考究的边框工艺和简约精致的线条打造大气的门庭设计，带来归家的第一重尊享，营造出区别于周边人居的震撼气韵，尽展归家高端格调。缓步而入，迎宾水景将社区内的山居楼宇倒映其中，艺术廊厅宛若随风跃动的“龙鳞墙”熠熠生辉，演绎静谧而流畅的灵动之美。落客前厅极具现代人文气息的艺术装置映入眼帘，彰显社区自然与人文交融的基调。蜿蜒而入的景墙围合包裹出一处舒缓过渡的停留空间，以一种清静、舒缓的姿态欢迎归家的业主，让归家之路的“流动感”更显恢弘自如。

该项目规划了16栋高层住宅，其中1至8栋为32层高层，9至10栋为47层超高层，11至16栋为46层高层。南侧是12栋两排6层的叠墅。此外，项目还规划了一所24班幼儿园，并建设了2栋商业大楼，具体的商业引入情况目前还不清楚。项目的户型面积范围从83平方米到190平方米不等，主要包括三居到五居的户型。主力户型主要以80平方米到120平方米为主，采用两梯六户的布局。

建面84平2＋1房，全盘剩下最后几套，4栋的，总价350万起！

建面99平3＋1房，南向6米阳台，主卧套房设计，总价约420-460万左右，分东南西南。

建面122平四房两卫，L型阳台约6.5米，LDK一体化，四开间朝南，总价550-580万出头。

建面132平四房两卫，四开间朝南，约6.5米大阳台，头牌山景，主卧南北对流双飘窗，总价600-650万左右。

建面140平四房两卫，LDK一体化设计，主卧270度景观飘窗，客厅进深6米，总价600-650万左右。

建面196平五房两卫，四开间朝南，南北对流户型，双套房，7.7米景观大阳台，一线山景，总价930-1100万左右。

项目步行约400米即6号线黄陂地铁站，除轨道交通外，保利翔龙天汇周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。从项目出来，前面是广汕公路，可以一路向西，直上天河。正常自驾约20公里能到珠江新城，约17公里到琶洲。另外，项目就在科学城，沿着广汕公路，就可以转上开创大道，快速通达科学城企业总部区域。

保利翔龙天汇依托黄埔区丰富的生态资源优势,周边5公里范围内拥有约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东肺帽峰山/天鹿湖森林公园,以及梅花岭/尖峰岭公园、广州科学城体育公园等五大生态公园,为居民营造出一处舒适怡人的山居环境。加之项目本身强大的景观设计实力,在布置绿地、引入水体等方面下了很大功夫。项目绿化率达35%,打造出亲水亲绿的园林景观,让业主时刻沉浸在大自然之中,远离城市喧嚣,享受山居生活。

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