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越秀国贸观樾天湖热线：400-0609-886转666【售楼处24H电话】世界大观，原是装载广州人旖旎梦境的乐园，停业至今已十余年。如今按下重启键，通过修复太阳湖和月亮湖，同时改造利用原环湖步行路，留住漫步观景的历史记忆。项目环湖打造蜿蜒的木栈道，仿佛为日月湖加上了一圈精美的“裙边”。特意保留场地内亚历山大桥原始桥体，通过翻新改造，“连接”起曾经的欢乐记忆、当下的滨湖公园、未来的湖居社区。流水飞桥，横跨如同一条玉飘带，为日月湖增添了几分柔美与诗意。

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在湖心 创天河所未见”天河国际湖区【新一代住宅】观樾三期地块【越秀国贸·观樾|天湖】 聚两大国企之合力，遵循这方天赋稀贵的土地，最大限度保留了原生山、林、湖、石，打造天河隐奢新标杆。 项目首邀国内顶级建筑事务所——line+孟凡浩亲自操刀合墅设计，从豪华游艇中汲取灵感，打造层层叠退的建筑外形。退台式的设计将空间最大尺度的归还给生活，集大平层、合院、复式、露台四大空间形态于一处空间之上，实现了有天有地、独门独院、户户观景的生活场景感。上叠与下叠相互“咬合”，极大弱化两户之间的干扰，营造出独立的岛居奢感。人们在此不仅能享受城市的繁华，更能自由追寻理想的自然栖息。

基本信息

建筑面积：30643㎡

容积率：1.6

地块规划：3栋楼小高层+11栋叠墅

总层数：4F叠墅、小高层19F

产品：3栋19层小高层 ，以及11栋4层高的合墅

面积：将主打建面约190㎡大平层及建面约210㎡合墅

商业规划上，观樾更以新加坡圣淘沙滨湖商业体为对标，沿湖打造约1万平的商业体，商业拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态，内部还奢侈地打造了一个约2000方的湖岸会所，背靠住区、望湖而筑，这样的规划非常巧妙，比如有四标准泳道的恒温泳池，还特别定制了极富层次的儿童池、按摩池。三期楼下就是二期沿湖打造约1万平的6层商业体，商业拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态。

出门就是约243万方山湖林海，仅1.98容积率，环绕14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线，三面环山，片区及周边拥有丰富的山水资源，是天河东部重要的绿色开敞空间，水系包括太阳湖和月亮湖等2个人工湖，周边被钟岭、横岭、大山等自然山体环绕，私享面积最大、湖面最开阔的太阳湖，在楼下不仅可瞰湖、游湖，还能一起进入湖中，感受泛舟湖上的诗意与浪漫。

越秀国贸·观樾|天湖依循自然，在天河留白处，坚守「外隐内奢」的设计理念，通过自然与建筑的无界融合，让人与湖重逢、隐逸和奢华相遇。“开境觅知己，美好又逢君”。人们在这里不仅能享受城市的繁华，更能自由追寻理想的自然栖息。山成林、湖为伴、岛藏心， 将山水景观精缩串联，展开一幅“人在画中游”的诗意长卷。越秀国贸·观樾|天湖占据天河国际湖区北岸的优势资源，隐林深处、山谷湖岸，倚山而建的现代建筑与湖光辉映的自然环境交融，营造出一种意境悠远的栖居生活。越秀国贸·观樾|天湖是“自然主义豪宅”的迭新表达，更标记了广州豪宅的崭新仰角。

过往的合墅，分为上中下三叠，会造成回家动线混合。而观樾|天湖，合墅（下）南入户，合墅（上）错层北入户，回家动线错开，有更高私密度。而且各自有天(合墅（上）有阳台、露台/地上空间)有地(合墅（下)有地下室/地面空间)，空间独立，系统完整。精妙地借助地势筑建台地，一路往上延伸，每列别墅拥有合理高差实现南向望湖，景观更开阳。 这样的设计，真正打开了每户的景观视野，减少户与户对视的尴尬，更具私密性，还能最大化实现通风采光。

项目官宣楼盘配建一所24班的小学，将引入广州天河外国语教育集团办学！项目还配建了一所15班的幼儿园。论优质教育的兑现度，越秀地产确实在广州遥遥领先，相信讲这句能够服众，此外，天河外国语学校继天河智慧城校区开工之后，持续往天河东北部拓展，而世界大观优良的山湖环境，正是适合教书育人的好地方。从学校效果图即可看出：新学校毗邻月亮湖，依山就势，将山、林、湖的自然意境溶入建筑，将打造一座现代山水书院，还原“自然教育”的真意。

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