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基本信息
项目名称：保利珠江天悦
开发商：广州市埔域房地产开发有限公司（保利发展）
占地面积：约8万
建筑面积：约32万平方米
总户数：1328户
容积率：4.0
绿化率：约35%
楼栋总数：12栋
面积：130~290㎡
作为广州第二座“保利天悦”，广州保利珠江天悦延续TOP系豪邸基因，以顶尖工艺、现代美学重塑精奢豪宅工艺标杆。保利·珠江天悦，每一座天悦的择址都遵循着三大苛刻标准：核心城市、核心地段、不可替代的景观资源。白鹅潭作为广州未来城市发展的方向，其不可复制的地段优势与稀缺的江景资源，共同铸就了保利·珠江天悦的非凡价值。项目不仅承续了TOP系豪邸的基因，更以12年的精心打磨，再次续写传奇，成为广州豪宅市场的新标杆。
“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，全球仅有十五座天悦。保利珠江天悦，坐落于城市的核心地带，以其挺拔的身姿傲视群楼，为居者开启了一场关于天际的盛宴。珠江天悦，从建筑设计到室内装修，无一不体现出保利对品质生活的极致追求。现代简约的建筑风格，搭配高端精致的装修材料，营造出既大气又不失温馨的居住空间。每一处细节，都透露着对居者生活品质的尊重与关怀。
项目内自配有一所公立小学及两所幼儿园，同时规划有45班完全中学，实现了从幼儿园到高中的15年全龄教育体系。此外，项目还辐射荔湾爱莎国际学校，为孩子的国际教育之路保驾护航。在商业配套方面，保利珠江天悦周边荟萃了六大高能商业体，包括星河COCOPARK、三馆合一、新黄沙水产市场、双太古、万象城及广船商业综合体，满足全龄段居民的日常生活需求。
后航道荔湾片区汇聚了众多商业巨头和企业总部：华润万象城、双太古（太古里、太古汇），立白集团总部大厦、国际健康港、广船央企总部集聚区、广船滨江公园等，经过多年，饼逐渐落地了，是荔湾最高规模的配套都集中建设在滨江一片。珠江天悦所在的片区属于医药港健康产业组团，与广钢-广船企业总部组团相邻，是白鹅潭12个功能组团之一。坐拥珠江270°环幕江景，无遮挡近赏三江汇聚，延展了约700米滨江岸线，极目超阔江面。
保利珠江天悦采用创新的抬高式盖板设计，巧妙地将住宅、架空园林、滨水商业及亲水港湾步道融为一体，创造出独特的滨水共融综合体。项目整体抬高约14米，最大限度地利用了与港湾之间的空间，从而为业主提供三江汇流的最佳观景视野。户型设计方面，首推建面约130-380平方米的低密大平层，所有户型均为专梯专户设计，层高3.3-3.45米，确保每一户都能享受到开阔的江景视野和舒适的居住体验。
【130平三房两卫】广州此面积唯一的一线看江产品，户型主卧用了飘窗和阳台报建，空间会更大，为了配合外立面，主卧的L型飘窗做了弧面，显得更好看，不过为了腾出主卧的面积，次卧的空间做了让步。
【170平四房两卫】全屋江景，双阳台，南北对流双阳台，LDKB一体化设计，开放式厨房，显得空间更大，主套与次卧分开，比较有私密性，主景观面在北，房间大多朝南，采光比较好，相比于130㎡，170㎡会更加方正。
【210平四房三卫】户型南北对流双阳台，客厅开间超6米，假如打通了次卧，开间能达到8米，空间感会更强，双套间都用了阳台和飘窗空间，飘窗做了弧形，更有设计感。
项目同样做了LDKG一体化设计，以及南北双对流阳台，并且在建面约170㎡户型的尺度上还做了升级。比如这个惊艳我的，约8米宽的阳台，堪比IMAX的视野非常震撼。要知道，这个户型的采光面超40米，可以说全域通透。此外，该户型的主卧空间也非常阔绰，270°的转角飘窗也给了更多欣赏景观的可能性。而且也考虑到家庭收纳的可能性，如入户后左手边的小空间，以后也可灵活改造为专属衣帽间/收纳间/收藏室等等。
保利珠江天悦，携手国际设计大师LWK+PARTNERS的王权和SLD的梁志天，以“只定制，不复制”的设计理念，打造了别具一格的人居体系。LWK+PARTNERS让人熟悉的代表作颇多，包括广州太古汇、虎牙全球总部、上海前滩太古里等，而SLD梁志天的代表作则有深圳湾1号、上海古北壹号、吉隆坡YOO8等，这些作品均体现了他们在建筑设计领域的卓越成就。 基于港湾豪宅的定位，拟用大面落地玻璃的设计，更大程度将港湾、珠江美景拉进室内； 更对建筑形体进行裁剪，使每栋建筑立面呈现出丰富层次变化的同时，又完美撑起江岸的天际线。
广州沿珠江崛起，永远是资产配置风向标广州豪邸物业，几乎分布在珠江两岸，珠江具备不可替代性。代表着穿越时间周期的恒定价值，满足高品质的生活追求。千亿白鹅潭，环珠江经济带最后可连片开发的土地白鹅潭官宣扩容，以200万㎡的体量，登顶广州5大世界级商圈之首，既是环珠江经济带最后一片可以大规模连片开发的土地，也是除了珠城外，惟一拥有重奢商业的商圈。
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