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白云新城,2004年,运营了72年飞行使命的广州旧白云机场正式关闭。这里留下的大片土地资源,为后来的蓬勃发展奠定了基础。2010年,借广州亚运东风,地铁二号线全面开通,三元里至嘉禾望岗路段南北贯穿白云新城。房产巨头万达、保利、中海、绿地迅速入驻,绿地中心、五号停机坪、市儿童公园、市城市规划展览中心等拉开了白云新城大开大建的序幕。

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【保利云境】位于白云新城板块核心中轴线之上,该轴线将白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块串联成势。项目距离设计之都和白云新城北片区距离大概1.5公里,商业,体育,教育全部配套完成,就【保利云境】的地理位置而言,绝对算得上是第一梯队。

项目基本信息
【占地面积】:约34619㎡;【总建面积】:约78441㎡
【容积率】:3.0;【停车位】:915
【绿化率】:35% ;【总栋数】:5栋
【总层高】:32层;【物管费】:3.1/3.3
【在售面积】:约68~110㎡,实用率最高超110%
【物业】:保利物业

交通配套,项目距离现有地铁2号线江夏站步行距离约2.6公里,步行39分钟,骑行的话10分钟左右,距离14号线二期{在建中,预计2025年开通}创意园站直线600米,步行路程约1.1公里,约17分钟左右,开通后去往白云新城、越秀都很方便,去珠江新城则需通过14号线坐到广州火车站再换乘5号线,总共12个站,耗时32分钟左右,加上小区去到地铁站时间,约50分钟左右。自驾的话周边有鹤龙路,黄石路等。

教育资源,项目配建一所幼儿园,北侧规划了一所九年一贯制学校,目前还没开工,如果能引入名校,对周边都是一个不小的利好,隔壁有所私立龙江小学,项目所在的片区对口公办九年制白云区黄石学校,步行约500米,算不上优质,黄石学校以前是民办,前面两三年才转为公立,暂时没有太大的提升。

建面68平,做到了入户花园+三房,餐客厅开间达到3.6米,主卧开间约4.2米,没有牺牲任何一个空间的尺度,阳台、飘窗都利用到了极致,主卧还做了270度的巨幕飘窗,总价240-250万左右。

建面85平A户型,四开间朝南,客厅、主卧、两个次卧一字排开,餐客厅开间达到3.8米,可以放一个大沙发,主卧同样做了270度的景观飘窗,重点是,这个户型高层可以看到白云山的,景观非常好,总价310-330万左右。

建面85平B户型,南北通透,对飘窗、阳台的利用非常充分,舒适度较高,3.7米开间,主卧套房设计,该户型没有做板房,总价310-330万左右。

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