能建天河麓誉府售楼热线：400-0609-886转888；天河·麓誉府位于天河智慧城板块，广汕公路旁，临近黄埔，靠近6号线地铁，主打"山居美学、华阳学位、高使用率、低容积率和低总价"的高端天河楼盘，项目正筹备中，南向三房吹风价约380万起。
能建天河麓誉府 售楼处电话：400-0609-886转888（售楼处）_24小时热线
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项目基本信息
楼盘名称：能建天河麓誉府
总户数：1346户，产权年限：70年，建筑类型：塔板结合
占地面积：58715平米，建筑面积：214146平米
容积率：3，绿化面积：20550，绿化率：35.01%
总车位数：1754，车位配比：1:1.2
得房率：100-100%，装修标准：简装
物业公司：葛洲坝物业管理有限公司，物业管理费：2.8元/月/平米
能建·天河麓誉府位于天河智慧城北部，广汕二路以南，大观北路以北，旁边就是约80万方的旧羊山公园，周边还有火炉山等森林公园，山景资源有着先天的优势。是去年9月底，中能建联合体拿下的天河智慧城广汕二路地块；广州唯一GDP"六千亿区”，连续17年经济发展荣登全市第一，仅占广州1.8%的土地面积，创造全市约21%经济产值。
天河-能建天河麓誉府这个楼盘。项目位于天河智慧城板块，广汕公路旁，跟黄埔交界，距离黄陂只有几百米的距离，项目距离6号线地铁差不多800米，楼盘依山而建，主打招牌就是山居美学、华阳学位、高使用率、低容积率和低总价的天河楼盘，目前项目正在认筹中，南向三房给出的吹风价约380万起，这个价格在天河来说确实没几个能选择。
能建·天河麓誉府坐落于广深港、广珠澳科技创新走廊双线交汇处（ 天河智慧城），是 广州科技创新轴的重心，也是最具活力的 中央科创区（CTD），坐拥着国家级高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌。定位， 与珠江新城平起平坐，都是天河最核心的产业发展能级重心。目前， 天河智慧城片区内已吸纳科技企业约2000家，高新技术企业约1000家，总部企业约34家。其中不乏网易、酷狗、UC等龙头企业，也不乏极飞科技、赛意信息等独角兽企业。未来的发展上， 天河也将着重落脚于天河智慧城。
【80㎡三房两卫】户型亮点:使用率107%，80平能够做到 3房2卫，四开间南向，12.6米超大面宽，主卧270°0弧形玻璃幕窗。
【93㎡四房两卫】户型亮点:使用率109%， 92平3+1房，实用性、舒适性都兼容。入户玄关，南北通透，约5.7米的景观阳台，加上四开间采光，可以说住在这里，你眼里看到的都是风景。
【100㎡四房两卫】户型亮点:使用率109%， 100平3+1房，二胎家庭首选。南北通透，6.1米巨幕阳台能够直接 望山景的。
教育配套：小区配建的幼儿园已经确定交由广州幼儿师范学校管理以及运营，对面就是高塘石小学{去年已经官宣纳入天河第一梯队的华阳教育集团}，而且办学规模还会扩建到24个班，据“天河发布”公众号公布的消息，高塘石小学纳入华阳教育集团后，会由原来的华阳小学向其派出副校长和骨干教师团队进驻。
交通配套：项目距离6号线高塘石站约700米，步行大约10分钟左右，另外项目临济广汕二路，一脚油门就能到天河、科学城等核心区域，日常出行非常方便。
商业配套：项目自带1000平的肉菜市场，还有底商，另外西侧300米有个创意园区里面有不少临近商铺，附近稍微大一点商业附近有万科广场、绿地中央广场、天河智慧城广百广场等商业，未来高塘石还规划TOD商业体。
能建天河麓誉府售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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