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星河·盛世锦城——万博·百万方城市综合体人文大盘
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星河控股集团，35载城市运营积淀，资产超千亿；星河所在，必定中心，布局全国30+城市100+项目，1/4深圳CBD缔造者（如深圳星河world，星河cocopark）。中国企业信用第一梯队，连续3年荣获AAA评级，2022年广东省内AAA级企业仅有32家，是少数与央企、国企并列的稳健房企。
项目属于罗边村旧改的项目：罗边村旧改范围大概46.3万㎡，总建设面积超过100万㎡。作为旧改项目，这个面积不小了。罗边村旧改100万㎡里，包含了32.9万㎡的安置住宅，以及23.7万㎡的融资住宅区——星河盛世锦城，而剩下的面积都是商业、教育等其他配套。在这其中，还包含了一条面积1.6万㎡的商业街，和3.9万㎡的岭南风情商业街。
星河盛世锦城所在的罗边村，所在的区域属于番禺创新城，余荫路的北侧，而相隔着余荫路的南侧就是位列广东四大名园的余荫山房。北侧则临着南大干线。距离南村万博也不是很远，直线距离也就是5公里左右。星河盛世锦城容积率3.25，绿化率达到35%。虽然整个项目占地面积将近25万㎡，这个面积算是一个中大型的社区。
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星河盛世锦城位于板桥地铁站旁，距离南村万博站只有两个地铁站的距离。北面是南大干线，方便驾车前往万博核心区、华南快速和南沙港快速等地，方便前往天河和琶洲等地。小区距离地铁7号线板桥站步行只需500米，比越秀星汇锦城更加便利。从板桥站出发，到达南村万博站只需两站，还可以换乘4号线到大学城南，非常方便。
小区内有配建的学校，包括一所36班复建小学、一所18班融资幼儿园和一所12班复建幼儿园。初中方面，有可能与邻近的越秀星汇锦城的番禺中学合作。
星河盛世锦城预计37栋，分5期开发，首开4栋楼呈人字型分散状排布。户型分别为95㎡3房2卫、98㎡3房2卫、99㎡3房2卫、128㎡4房2卫户型。
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95㎡ 3房2卫户型：该户型面积为95平方米，拥有3个卧室和2个卫生间。具体的房屋布局和设计可能因具体楼层和单元而有所不同。该户型的价格约为360万左右。
98㎡ 3房2卫户型：该户型面积为98平方米，同样包括3个卧室和2个卫生间。户型设计可能会根据实际情况进行微调。该户型的价格约为380万左右。
99㎡ 3房2卫户型：该户型面积为99平方米，同样具有3个卧室和2个卫生间。房屋布局和设计可能会因楼层和单元而有所不同。该户型的价格约为380万左右。
128㎡ 4房2卫户型：该户型面积为128平方米，拥有4个卧室和2个卫生间。这个户型相对更大，适合需要更多空间的家庭。该户型的价格约为500万左右。
星河盛世锦城是一个大型的住宅社区,项目内不仅有住宅,还配备有商业、学校等配套设施,为业主提供了一站式的生活体验。在交通、教育、医疗、商业等各方面,该项目都展现出了出色的优势,可以满足居民的各种需求。加上优质的户型设计,星河盛世锦城无疑是广州南站板桥地铁口旁的一个优质居住选择。
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