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新塘健康人居范本 值选远洋天成；远洋匠心择址，在13号线官湖地铁站旁打造健康人居新范本——远洋天成（标准地名：远洋繁花苑）。秉承远洋健康建筑体系，以4大健康维度、74项健康价值，将每寸空间物尽其用，打造仅600席建面约72-107㎡南向健康美宅。远洋天成位于新塘TOD的核心版块，距离地铁13号线官湖站仅约1.1公里，可1站达新塘TOD，4站到黄埔。13号线二期预计今年年底开通，开通后，从新塘出发不用转线将直达珠江新城；28号线（佛山经广州至东莞城际）也将有望年内开建。

基本信息

【开发商】广州市远昊房地产开发有限公司

【产权年限】70年

【占地面积】约1.6万㎡

【总建面】约7.3万㎡

【容积率】3.4

【绿地率】30%

【项目价值】

走路到地铁官湖站，13号线直达天河、越秀

广大附中增城实验中学学区

新塘TOD核芯，1小时交通畅达湾区

南向千亩城市绿肺，更美公园房

央企背景千亿房企，匠心稳交楼

一级资质上市物业，管家服务全面呵护

约94%实用率，南向装修公园三四房

项目采用点式布局，最大化利用景观资源，整体依靠山体公园呈一字型布局，户户朝南，最大化确保每户最佳的通风、采光、景观视野。社区打造景观会客厅、阳光草坪、健康走跑系统、全龄活动区、疗愈花园、羽毛球场、多功能架空层等13项园林配套。独有的架空层设计，打通架空层与室外融合，无界接通景观，又享受“干湿分离”的休闲活动空间，让居者即使下雨也能玩有所乐。

【仅600席，南向公园三四房】秉承远洋健康建筑体系，远洋天成以4大健康维度、74项健康价值，打造仅600席建面约72-107㎡南向健康美宅。

【核芯区位 红利近享】项目位于粤港澳大湾区核心城市-广州东部的增城区新塘板块，地处粤港澳大湾区东岸核心发展轴线上，对外承接穗莞深港产业转移，对内整合交通资源、产业资源、生态资源。作为广州东进桥头堡，定位为国家级经济开发核心区及国家级高新区，未来将发展成为广州东部规模最大的TOD新城，整个板块总投资额高达6000亿，相当于 6 个科学城，10 个中新知识城的投入，稳握电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿级产业集群红利，更有百强名企落子，总部头企汇聚。

项目邻近新塘TOD，新塘TOD总建面约35万㎡，相当于广州东站7倍的规模，未来十轨在此交汇，建成后能实现湾区1小时生活圈，名副其实的“湾区中央车站”。

【地铁旁】坐拥13号线官湖站旁，1站即达新塘TOD，可以换乘高铁及城轨，畅享湾区一小时通勤圈；4站达黄埔，坐享同城生活。

【十轨交汇】

项目邻近新塘TOD，十轨交汇，速达湾区

❖2城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）

❖3国家铁路（广深铁路、广汕高铁、京九铁路）

❖5地铁（广州地铁13号线、16号线、20号线、23号线、28号线支线）

教育好一点，学府罗布助力家庭成长生活直通天河，子女的教育也要踏上优秀跑道。远洋天成周边罗布天伦幼儿园、广州东部交通枢纽配套小学已改名为（新泉小学）（政府投资2.24亿，规划配置36个班），瑶田小学、官湖小学、华师附小、广大附中等优质教育配套，帮助年轻业主在享受生活便捷之余，更兼得家庭成长所需。

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