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建面约约90-94㎡三房,横厅设计,面宽最高做到接近6米,客餐厅带L型飘窗,整体看起来疏朗开阔,颇有“大户人家”的气场。市面上同类产品大多只能做到三开间朝南,但该户型升级到四开间朝南,打开超大采光面,用满屏阳光回应愉悦心情。
更绝的,还要数约24㎡的超级主套,搭配U型飘窗、独立卫浴,舒适程度毫不逊色于总统套房。置身其中,你真的很难相信这是不到100㎡的户型,项目在有限的空间内,做出了不输140㎡的尺度感,以至于第一波到场参观的购房者,个个赞不绝口。
建面约92㎡三房,经典竖厅设计,动静分区的配置,让休息和娱乐各得其所。项目很贴心地将不常用的卫浴放在北向,而南向则留给卧室和主要公区。
阳台、客餐厅、三大卧室,都能享受到阳光沐浴,不必为谁住北向而做出取舍。这一操作,也把南向的优势,发挥到了极致。另外,该户型一出手又是约23平超大主卧,宽屏飘窗,全明通透,舒适度满分。
建面约107-114㎡四房,可以说是二胎家庭的完美之选。
同样是经典竖厅,动静分区,照顾到每个家庭成员的生活习惯。LDK一体化,消除公区界限,为家人提供更多互动空间,增进感情。双卫浴设置,合理照顾到家中老小的需求,即便多了新成员,也不用担心会出现洗漱早高峰。
建面约125㎡四房,妥妥的大平层既视感。南向阳台连接客厅与次卧,将观景视野拉至IMAX级别,彷如城市观景台,将城市天际线和园林绿意尽收眼底,生活好不惬意。
主卧面积超31㎡,就连衣帽间也有近9㎡,甚至做到了南北对流,一般来说,这种配置往往只有200㎡以上的户型才有,但该户型竟然全部实现了。除此之外,主卧还配置有270°折叠屏式观景飘窗,相当于把房间往外推了一圈,延伸了空间感,还可容纳更多元的居住环境,比如打造成梳妆台或阅读区,完全绰绰有余。
研读过历史就知道,宋代经济之繁荣、文化之昌盛,衍生出了东方美学的高峰。宋式美学强调素色勾勒、禅意之境,保利燕语堂悦将其再现于当下。项目从外立面起,用了如今豪宅流行的大面积玻璃类幕墙+铝板公建化外立面,简单凝练。
此前,这种立面一般只会出现在一线豪宅项目。而保利燕语堂悦的玻璃立面占比非常高,灵动通透又奢华大气。微翘的飞檐黛瓦,与新中式神韵相互辉映,人文和建筑相互交融,藏着项目独有的哲思。在中国传统文化中,园林是一个与自然相结合的人文空间,墨客们往往会把园林视为建筑最高追求。保利燕语堂悦体量接近12万方,规模并不小。近十年来,海珠出让的宅地里面,体量超过10万方的只有三宗(来源:中指院)。就在这么一个黄金地块,项目预留超1/3的土地给园林绿化,足以体现其稀缺。
项目地处广纸片区,具体位于工业大道中以东,江燕路以北。地块邻近地铁广佛线燕岗站,该站点同时还是“大环线”地铁11号线与广佛线的换乘站。据广州地铁最新消息,目前地铁11号线土建工程已累计完成91%,预计最快2024年通车,届时搭乘地铁出行将更为便捷。通过广佛线转3号线,7站到珠城,不到三根烟时间。对琶洲、珠城上班的朋友,很友好。海珠最成熟的商业,基本都在这里了。
保利燕语堂悦,社区内配建有一所24班小学。而且上周刚官宣,移交后将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办。正式开办后,保利东方臻悦花园小区(保利燕语堂悅),符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。
附近坐落有多个大型小区,周边的其他生活配套也相当成熟。商业紧邻约3.4万㎡的华新333商业综合体,前往江南西、中大、江燕、乐峰广场等商圈也非常方便;医院则有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等。
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