能建天河麓誉府售楼处电话：400-0609-886转999，主打80-135平米小户型，临近广汕二路，地铁6号线直线距离约700米，步行至地铁口。项目直击天河东的痛点，地处天河智慧城板块，靠近广州科学城、广州三大CBD。项目有望推动天河东部创新轴的发展。
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这两天， 天河智慧城有一个新项目公布了案名— 能建·天河麓誉府。项目为天河为数不多的地体盘，要知道天河在售新盘接近30个，但是地铁盘少之又少，只有个位数。项目 主推建面约80-135㎡，其中约80-100㎡小户型居多！项目临近广汕二路，一脚油门踩出去就能通往天河海珠， 距离地铁6号线直线距离约700米，走路就能到达地铁口，算是一个地铁盘，无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块，日常出行非常便捷，这也是天河东板块内刚需刚改盘所没有的地铁优势。
天河麓誉府，五个字，够硬核！“天河”不用说了，宇宙中心；“麓”即山麓、山居；“誉府”据悉是中能建的高阶产品系，意在打造高品质的轻奢住区。在一众复制粘贴的楼盘案名中，这个项目名简直是一股清流。没错，天河东，又来新面孔了。目前天河东在售+待售+地块，已达18个之多，真正卷到”没朋友“。想从中突围？手上没几把刷子，万万不可能。而天河麓誉府的脱颖之处在于，直击天河东的种种痛点。 地处天河智慧城板块，双CTD加持天河麓誉府地处天河处，具体位于 天河智慧城板块的东北部，因此除了天河智慧城，到黄埔绝对的产业价值中心——广州科学城也很近。此外到广州三大CBD，金融城和珠江新城、琶洲，也不算远，都在13公里范围内。
如今， 天河智慧城已经有科技企业约2000家、高新技术企业约1000家，约34家总部企业，光是在去年就新引进计划投资亿元以上的项目33个。（数据来源：投资天河）如此高能级的产业聚集，也让天河智慧城迸发出了蓬勃的发展势头，去年片区实现营收约1341亿元（含天河智谷），同比增速达到喜人的 16.6%，为广州东部创新轴带来强劲的发展势能。产业的集聚还吸引着越来越多的人才涌入天河智慧城，据不完全统计，如今天河智慧城在校大学生和各类科技创新人才已经超过30万人。 有产业，有人口，自然也就意味着天河智慧城有着广阔的发展前景。
80平上车户型，改善级别的空间感。可以见到，80平能够做到 3房2卫，还是全明采光格局。此外，主卧还搭配了 衣帽间+270°观景飘窗，这基本是改善级别以上才有的配置。
92平3+1房，实用性、舒适性都兼容。该户型能够改造为4房，而且是 南向望园林景观。约5.7米的景观阳台，加上四开间采光，可以说住在这里，你眼里看到的都是风景。
100平3+1房，二胎家庭首选。户型约5.9米的宽厅，保证了每位家庭成员的活动空间。另外，这个户型四面宽朝南，是能够直接 望山景的。舒适性、私密程度都不错。
教育配套：项目的西侧约直线1公里的高塘石小学，纳入了华阳教育集团，接下来会扩建校舍，从现有的12个班增至24个班，计划3年内搞定。新校名也确定了，华阳教育集团高塘石小学。未来的地块楼盘，大概率会划分到这所小学。
交通配套：项目的区位，还算可以。天河智慧城范围内，西侧约700米就是地铁6号线高塘石站，9站体育西、10站珠江新城（换乘3号线），大概耗时30来分钟。不过地块东面约500米就是黄埔区黄陂，去往黄埔更方便，1站黄陂，4站苏元。项目门口的广汕二路是最主要的进出通道，车流不小，估计得在噪声防治方面下点功夫。东侧500米有在建广连高速，加上预计明年开通的火炉山隧道，去龙洞、天河北、科学城等地，比较方便。目前的城市界面非常一般，西和北两个方向放眼望去尽是城中村。
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