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地段优势之外，保利罗兰国际自身配套也是亮点满满。从2014年到现在，项目经过9载岁月，历程4期，已建成一座拥有超6000户业主的成熟大城。在社区内部，休闲、购物、教育等日常配套一应俱全，基本满足业主所需。保利罗兰国际四期打造了约3万方的私家园林，规模超过4个标准足球场的大小。项目还用心的规划了儿童乐园、运动公园、社区度假式泳池等功能分区，充分照顾全龄业主的生活需求。小孩子能度过快乐童年，年轻人有锻炼运动的空间，长辈们也能和邻居们拉家常，分享生活趣事。

保利·罗兰国际 坐落于科学城板块，黄埔区府核心位置，周边紧邻黄埔多个政府部门。经过二十余年开发，黄埔区府内新房所剩无几，优质物业买少见少。毫不夸张地讲，保利罗兰国际 是黄埔区府中心唯一在售大型楼盘，一家独大，举步即享200亿财政的超前城市规划配套。

项目基本信息

别名：保利罗兰国际 | 萝塱悦居

用途：住宅，产权：70年

交房：期房2025/04/30

容积率：4.67，绿化率：35%

规划车位：地下2419个，地上160个，车位配比：1:1.3

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

占地面积：47016平米，建筑面积：219511平米

规划栋数：10栋，规划户数：1820户

物业费用：2.96元/月/平米

以南低北高的设计，既保障高层景观，又兼顾低层采光，为小区内每一户业主提供最大化的通风采光需求，东侧约2.5万方园林公园，西侧约2000方综合商业体，规划有老人活动中心、肉菜市场、少年宫、公共图书馆等，小区楼下即是公交总站。整个园林规划有7大娱乐功能区（小区泳池、景观会客区、儿童活动区、全龄康体活动区、长者康养区、健身活动场地、邻里休闲空间）等设备配套应有尽有，可以满足全龄段业主需求。

说到配套，保利罗兰无论是产业、商业、医疗和休闲环境，位于区府核心的保利罗兰都拥有黄埔区最好的配套。保利·罗兰国际地处区府商圈，购物娱乐应有尽有！周边被万达广场、汇丽国际广场、奥园广场等等多个大型购物中心环伺，生活便利，居住氛围浓厚。此外，周边还集聚广州国际体育演艺中心、萝岗国际会议中心等多个国际级公共配套，同时新黄埔多个政府部门办公点也集聚于此。

【抢手户型】108㎡3+1房2卫:全南向三开间，三卧室朝南，创意+1房②6米南向一字型大阳台，拥揽最美园景③U型厨房实用设计，取洗切备煮方便舒心

【进阶首选】135㎡四房两卫:四开间朝南，超14米南向采光面，约27㎡大方厅，南北对流，采光通风佳，约18㎡阔绰主卧，步入式衣帽间+双飘窗

产品方面，保利罗兰国际四期一共有10栋楼，呈躺U字形排布。目前在售的是1栋和3栋和10栋，10栋小户型目前基本售馨，在售的有98㎡三房两卫、108㎡三房两卫和135㎡四房两卫这两个户型，每个户型都做到了朝南。目前1-3栋108方四房性价比很高，总价430万可以买到。

自然绿野，诗意向往——在2万㎡秘境花园闲庭漫步，有清风入耳，有叶绿花香，层层叠叠的仙踪意境，融入自然的怡然之境跃然眼前，不同社区功能在花园里穿插交织，有泳池，有健身区既满足全龄的行为需求，又为园林增添一份独特逸致，利罗兰国际|令人心动的理想家，当新青年的生活追求与审美被更好地融合，罗兰的每一方领地都将蕴含更多元的意义，当空间和时代相辉映，感官要求不断升级，罗兰就不再只是一个承载居住属性的楼盘，而一个被精雕细琢、充满心动的理想家。

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