越秀公交天悦云山府(售楼处)售楼中心_首页网站|欢迎您-天悦云山府楼盘详情
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标杆产品，实力极致“天悦系”越秀地产 39 年来，精心建造200 多个高品质住宅项目， 每一个“天悦系”项目都是对城市景观资源极致占领的专属标杆作品。天悦云山府既享有白云新城CBD板块的繁华配套，又占据着稀缺的一线白云山景观资源，将成为白云山西麓豪宅圈的又一创新型品质标杆作品。
越秀地产以“造城者”身份，深底地洞见到区域发展前景，并择址白云大道旁的永泰板块，打造了一个全新的TOD云山大盘。项目是越秀地产与广州公交集团联合开发— 越秀公交·天悦云山府， 越秀公交·天悦云山府位于广州市白云新城北部，紧邻白云大道，背靠秀丽的白云山，独特的地理位置为项目赋予了绝佳的自然景观资源。项目不仅接近繁华的商业中心，更以便捷的交通和丰富的生活设施而著称。为了提升居住生活的质量，越秀地产在多方面进行了精心规划，力图将繁华与自然完美结合。
住在天悦云山府，整座白云山，相当于是后花园，推窗4.2万亩的山景，绵延而来。这样的亲山性，相较于很多二线云山楼盘，自然森林的负氧离子，也会高出许多倍。在这里，一呼一吸间，你都是被负氧离子包围、滋养。与云山的亲密连接，山居生活的颗粒度，也由此显得更为饱满。了不辜负云山美景，为了让业主拥有最佳观景视野，越秀公交·天悦云山府设计师全员细节控，历经上百次实景模拟，最终找到了最佳的瞰景角度：所有建筑楼栋东南倾斜45度。
越秀公交·天悦云山府周边拥有约200万㎡的繁华商业配套，包括云门NEW PARK、云悦里广场和百世商业广场等大型商业中心，为居民的购物和休闲提供了丰富的选择。这里不仅有时尚的品牌餐饮和零售店，还有大型超市，方便居民日常的生活需求。项目位置的优越性，让居民可以随时享受都市生活的便利，同时也能感受到生活的质感。
【项目基础信息】
开发商：广州越合通房地产开发有限公司（越秀地产）
占地面积：约6.9万㎡
总建面积：约19万㎡
容积率：3.35
绿地率：29.3%
梯户比：两梯四户、两梯五户、两梯六户
在售户型面积：建面约90/125/160㎡三至五房
装修标准：精装交付
越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123HK），39年来多次参与广州新旧中轴线的打造——70年代初开发江南西，90年代开发二沙岛、珠江新城等，见证并参与了广州城市发展，以一线城市地标缔造者之势为城市筑就经典。
广州公交集团是广州市政府下属全资大型国有企业，是华南地区最大的公共交通和道路运输企业。秉承“服务湾区美好出行，链接市民幸福生活”的企业使命，为全面建成群众出行满意、行业发展可持续的城市公共交通体系持续努力。
项目打造公交TOD的全新出行方式，家楼下的公交总站，四纵四横密集路网以及湾区超级枢纽—嘉禾望岗站实现交通+物业+生态的全面高效无缝融合，串联珠江新城和白云新城，极速畅达全城。
嘉禾望岗TOD丨二号线/三号线/十四号线，3线交汇枢纽，20分钟直达珠江新城，无缝接驳广州各区。
白云东平接驳枢纽丨十四号线/规划中十八号线北延段，连通白云及从化，未来更可直达清远、中山、珠海等地。
公交TOD丨全新出行方式，如同东京六本木TOD立体城市脉络，打造跨越时间的出行通道，超50条公交线路贯通全城；全程园区内动线，最后一公里出行无缝衔接，舒享出行。
建面约90㎡2+1房，做到了四开间采光，无论是阳光还是云山风光，亦或是城市繁华，均能很好引入室内。且，这个户型可以说在白云新城是相当少见的。
而建面约125㎡4+1房，做到了3.5面宽东南向，让生活的每处空间都充满阳光的味道。约5.9*2.3米的景观阳台，更是直接将云山景观纳入眼前（部分房源）。而在目前市面上，120㎡的户型最多可做四房。而越秀公交·天悦云山府却做成4+1房，对于更多的家庭而言，多一房，代表着无限的可能，既是安放爱好的趣味空间，也意味着多一室的自由。
建面约156㎡5房两厅三卫的户型，5面宽东南向，飘窗、阳台等连成了巨幕采光面，抬头即是满屏的葱翠云山盛景。LDKB餐客厅阳台一体设计，整个空间尽显奢阔、尺度。生活、社交随时切换…
顶尖教育资源环绕，项目配建一所9班幼儿园，北侧规划为中小学用地，3KM内涵盖从幼儿园至中小学的多所学校，如省实中学（东平校区）、培英中学第三附属小学，华师附小、培英中学等11所学校，为孩子打造无可比拟的顶尖教育圈层
小区内设置林下书桌、林下会客厅、自然石溪区、儿童活动区、私享花园等，打造酒店式尊贵归家体验，让全年龄段业主都能找到适合自己的拥有美景与休闲、娱乐、成长兼得的一方天地。在园林打造上，项目精心设计楼栋排布方式，打造“云山风廊”，让白云山山风自然游走在项目内部，让居住在这里的业主24小时能呼吸到白云山鲜氧，疗愈身心。
古往今来，名山与豪宅的搭配，已成为全球精英们的居住主旋律。任何一个市区核心板块，要形成独具价值的居住板块，地段及对资源的占有，是缺一不可的。现在的一线云山，一线珠水，几乎都是大平层、别墅，而其房价之高，也已不是普通人能企及，越秀地产以“造城者”身份，深底地洞见到区域发展前景，并择址白云大道旁的永泰板块，打造了一个全新的TOD云山大盘。项目是越秀地产与广州公交集团联合开发—越秀公交·天悦云山府，既享有白云新城CBD板块的繁华配套，又占据着稀缺的一线白云山景观资源，将成为白云山西麓豪宅圈的又一创新型品质标杆作品。
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