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增城保利水木芳华开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
项目所属的板块为华南首个科教高地--广州科教城，属于产居一体，体量约为6个大学城规划14.47平方公里，总投资约1800亿！未来预计进驻超30万师生！产业已引入工信部电子五所、海格通信、中关村智联汽车产业园等产业，重点发展智能汽车、无人信息、电子通信等高端制造业，虹吸超3万高精尖技术人才！
教育——项目自建公立24班科教城小学（2023年9月已开学），临近公立18班幼儿园，享家门口全龄段优质教育；科教城目前一期已确定落地13所高校， 规划7小学3中学1所九年一贯制学校，6所在建中，2所2022年已开学；其中广州外国语学校（增城校区）预计2025年投入使用，办学规模为60班（初中到高中的公办完全中学）；
医疗——目前大型医疗配套差些，大多都是附近的一些卫生站为主；坐地铁2站到达妇幼保健院，科教城规划的三甲医院，后期近享增城最齐全最顶尖的医疗体系；
————— 项 目 简 介 ——————
项目总规划
总占地：约8万㎡
总建面：约33万㎡
总户数：约2556户
产品：69㎡三房、79㎡南向三房、100㎡南向四房等
项目位于广州市增城区方正路与新时路交叉口处，地铁21号线凤岗站C出口科技小镇旁；属于广州科教城核心居住板块，拥有醇熟完善的生活配套。 科教城规划总用地15.39平方公里，相当于2.5个珠江新城；总投资约1800亿，是大学城6倍！未来将进驻超30万师生，打造一流科教电子产业高地！随着5G产业、集成电路、人工智能等尖端产业相继落地，6所院校陆续动工，片区已进入价值的兑现阶段。
户型品鉴，目前，项目在售建面约67-103㎡三至四房产品。建面约67㎡户型，总价可控，且做到1+2房设计，是年轻家庭、三口之家的上车首选。
如果想追求更舒适的生活，可以看一下建面约80㎡户型。传统竖厅设计，动静分区明显，最惊喜的是，做到了四开间朝南，且所有房间都在南侧，室内通透采光一流，舒适感直接拉满。这样的布局和采光面，放在整个21号线沿线，也很罕见。
当然，如果家庭成员更多，或者想一步到位，还有建面约99㎡的4房带主套户型，即使三代同堂也可以容纳，还能住得舒适。竖厅设计，同样是四开间朝南，3个卧室都在南侧，采光、通风效果更佳。
保利水木芳华售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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