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小区内规划设计了古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线;同时围绕百年古榕打造下沉式会所,设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层。区别于一期的高大门楼、超大中国风景墙、层层递进的台阶,二期精心设计了三道归家入口,以及中轴迎宾景观,归家仪式感拉满:
作为广州东进的重要发展区域,科学城是黄埔区政府所在,更是广州市发展高新技术产业的示范基地。纵观黄埔区现有和未来的规划,醇熟的配套都集中在科丰路与开创大道的十字路口方圆两公里范围内。这黄金两公里内聚集了“政、教、文、医、商”鼎级配套,是当之无愧的科学城中芯。
大壮名城占位科学城核芯区,科丰路与开创大道的十字路口方圆两公里范围内占据复合型中芯地段资源,集商务、政务、景观、休闲、教育于一体,繁华万象一应俱全。在这样一个集萃商贸中芯、政务中芯、发展中芯于一体的多中芯优势地段之下,区域内配套醇熟,为整个板块和大壮名城加分赋能。
基本信息
占地面积:约46000 ㎡
建筑面积:约160000㎡
容 积 率:约4.54
绿 化 率:约36%
总 户 数:1468户
车位数:2311
车位比:1:1.2
物业费:3.2元
开发商:广州市暹岗大有投资有限公司
目前在售二期5栋47层住宅和1栋41层住宅,建面约 88-143 ㎡的朗阔舒适鼎配人居,设计 LDKB 一体化空间、新规下超高实用率、N+1 创意空间。所有户型层高都做到约3.05米,完全不会压抑,可以说很多项目做不到,也都配置长约5.5-6.6米的超长阳台,以及270°L形大飘窗。
建面88平三房两卫,LDKB一体化设计,约5.7米阔景大阳台,主卧带270度L型大飘窗,次卧和另外一个阳改房就小一点,有一个厕所也是报建的阳台,需要后续改造,总价400万起。
建面105平四房两卫,该户型有多出灵动空间,玄关处的阳台和靠近客厅的次卧都能改成房间,约6.5米长阳台,也可以打通靠近客厅的次卧做成一个大方厅,主卧套房设计,同样270度景观飘窗,总价510万起。
建面122平四房两卫,这个户型就是放大版的105平,约6.6米南向景观阳台,厨房为开放式设计,餐客厅一体,主卧也是270度飘窗,总价660万起。
建面143平4+1房,客厅、主卧和2个次卧均为南向,采光面接近36.5米,这个户型报建也是只有一个厕所,另一个需要自己改成主卫,总价820万起。
大壮名城的商业区同样不容小觑,共分为四个地块进行规划与开发。目前,大壮国际广场作为商业区的先行者,已经建成并投入运营,以其丰富的业态和完善的配套服务,成为了周边居民和商务人士的首选之地。而其余三个地块仍在紧锣密鼓地规划之中,未来将进一步丰富项目的商业配套,提升项目的整体价值。
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