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沿着珠江后航道，择址白鹅潭，对标世界港湾，保利珠江天悦伴珠水而兴，在这座四季如春的花城里，缔造全新的滨江人居蓝图。取江水元素糅合到空间，弧线宛如江水在空间中流动，顺势围合出接待台的形状，数字化的艺术墙呈现出花朵与流水落下的视觉效果，镌刻着花城的繁华与生机。将天悦的标志符号与剪纸艺术的灵感融合一起，流畅的线性创造出简洁优雅的视觉效果，令空间极具深度和开放感。

保利发展致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”，旗下业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，凭借出色的建设、运营、服务实力，参与多个城市重要项目建设，为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做出长足贡献。其中，“天悦”作为保利发展最顶级的“TOP系”作品，每一座都相当于一张城市名片。如今，保利发展在广州的第二座“天悦”作品——保利珠江天悦开放环幕滨江生活馆及样板间，以“天悦”为名，

天悦象征着对核心地段与稀缺资源的绝对占有，遵循三大严苛择址观，每一座天悦系的落地，都不是简单地造房子，而是赋能城市发展，为城市人居再造传奇封面。以琶洲为例，在保利入驻之前，琶洲村不过是珠江边的小渔村。保利用十余年时间，在琶洲打造超大体量的豪宅标杆，形成了具有保利特色的琶洲模式，被誉为“珠江两岸最具代表性高端物业”。

项目基本信息

【项目名称】保利珠江天悦

【开发商】保利发展

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约32.2万㎡

【楼栋总数】12栋

【总户数】1607户

【绿化率】35%

【面积】130~290㎡

央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。

保利·珠江天悦坐拥“海陆铁”立体交通枢纽，多维路网通达全城。项目邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，快速连接海珠西。家门口即是地铁10号线东沙站（预计2025年开通），4站直达中山大学，6站抵达滨江东，更可零换乘直达珠江新城。未来还规划有水上巴士及港湾码头，为业主提供一站式滨水生活体验。

保利·珠江天悦以新加坡设计理念为蓝本，打造广州罕有的滨水共融综合体。项目采用抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，形成独特的城市天际线。项目独占约700米江岸线，住宅整体抬高约14米，确保每一户都能享受到最大化的江景视野，纯一线江景配置，让业主在家就能感受三江汇流的壮丽景观。

项目同样做了LDKG一体化设计，以及南北双对流阳台，并且在建面约170㎡户型的尺度上还做了升级。比如这个惊艳我的，约8米宽的阳台，堪比IMAX的视野非常震撼。要知道，这个户型的采光面超40米，可以说全域通透。此外，该户型的主卧空间也非常阔绰，270°的转角飘窗也给了更多欣赏景观的可能性。而且也考虑到家庭收纳的可能性，如入户后左手边的小空间，以后也可灵活改造为专属衣帽间/收纳间/收藏室等等。

【130平三房两卫】广州此面积唯一的一线看江产品，户型主卧用了飘窗和阳台报建，空间会更大，为了配合外立面，主卧的L型飘窗做了弧面，显得更好看，不过为了腾出主卧的面积，次卧的空间做了让步。

【170平四房两卫】全屋江景，双阳台，南北对流双阳台，LDKB一体化设计，开放式厨房，显得空间更大，主套与次卧分开，比较有私密性，主景观面在北，房间大多朝南，采光比较好，相比于130㎡，170㎡会更加方正。

【210平四房三卫】户型南北对流双阳台，客厅开间超6米，假如打通了次卧，开间能达到8米，空间感会更强，双套间都用了阳台和飘窗空间，飘窗做了弧形，更有设计感。

项目拟以 保利“天字系”的产品 面世，其品质更是想对标 香港的浅水湾 。看来保利的“野心”很大，香港浅水湾豪宅林立，是香港名门望族、风流人物的聚居地。目前该地已是香港著名的地标之一，这里有香港高尔夫球会、香港游艇会，圈层非常纯粹。而保利东沙项目所在，同样有超绝江景，也有国际内港湾、游艇码头等等。先天基础不差，再加上保利的品质，未来有望打造成为荔湾著名的地标风景线，甚至可能成为广州豪宅的名片之一。

后航道荔湾片区汇聚了众多商业巨头和企业总部：华润万象城、双太古（太古里、太古汇），立白集团总部大厦、国际健康港、广船央企总部集聚区、广船滨江公园等，经过多年，饼逐渐落地了，是荔湾最高规模的配套都集中建设在滨江一片。珠江天悦所在的片区属于医药港健康产业组团，与广钢-广船企业总部组团相邻，是白鹅潭12个功能组团之一。坐拥珠江270°环幕江景，无遮挡近赏三江汇聚，延展了约700米滨江岸线，极目超阔江面。

保利珠江天悦联袂设计过广州太古汇、深圳湾壹号等地标建筑的LWK+PARTNERS王权、SLD 梁志天等国际大师，秉承“只定制，不复制”的设计理念，构建人居产品的独具体系。保利珠江天悦推出建面约131-290平方米的滨江大宅，在户户瞰江的基础上，还拥有南北通厅、创新LDKG、专梯专户、宽阔前厅等高端配置。在公共港湾公园浅江戏水、沿江漫步，在270°环幕滨江会所享受松弛闲适的休憩时光，造就湾畔生活美好图景，保利珠江天悦带来兼顾高端社交与舒适居住平衡属性的优质资产配置选择。

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