(广州)保利雅郡售楼电话-保利雅郡楼盘网站-户型解析-配套详情+备案价
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鹤洞汽修厂地块，最新规划出来了，6月底拿地，7月施工，8月招人，9月入市，不愧是保利速度。保利鹤洞项目的资料也拿到了，以中小户型为主，叠加超100%使用率，产品会非常能打。在今年6月底，经过12轮激烈竞价，保利发展以69992万元的总价，成功拿下鹤洞路以南AF040134地块（即广钢鹤洞汽修厂地块）。地块宗地面积12894.84平，总计容面积25823平，扣除配建后，实际楼面价约28682元/平。这也是保利发展在10年之间，在广钢落下的第十子！
位置，保利鹤洞项目位于广州市荔湾区鹤洞片区，作为广钢新城的一部分，项目享有得天独厚的地理优势。鹤洞片区正处于快速发展阶段，周边基础设施日臻完善，交通便利，商业氛围浓厚。该区域定位为广州城市中心的一个重要组成部分，凭借其丰富的配套设施和优越的地理位置，成为购房者青睐的理想居住地。
教育配套，项目南侧是省实二小和广东实验中学荔湾学校，距离近得将来站在自家阳台就能看见操场。根据省实二小2024年的招生细则，周边小区的适龄儿童都被纳入招生范围，据说荔湾区也在推动保利·雅郡谈下省实，不过还未正式官宣。板块将规划32所学校集群，小学到高中一站式全龄段教育，打造15分钟教育圈。
产品为建面约69-109平三至四房。以86平产品为主打，分别往下和往上覆盖。
先看69平A户型，这个户型优势在小面积也做到了对流横厅，三房一卫，极致一点可以把餐厅位置也改成房间，别看户型账面面积那么少，这可是110%使用率，所以入户花园、主卧270度大飘窗都是有的。
69平B户型是传统横厅构造，主卧、次卧、客厅都是同一个景观面，大开间向阳。客厅部分有飘窗加持，显得更宽敞。
89平户型是项目的主力户型，水桶型配置，三房带主套设计，从客厅到三间卧室，一字排开，全部南向，通风采光一流。
109平户型就显得很大气，几乎是用改善的面积做出了豪宅的感受，唯一遗憾的是保利没有想办法做3个卫生间，不然绝对是爆杀周边产品。
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